Habitatges i cases en venda a Calle Santa Colomba, Córdoba Capital

Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Fuensanta. Esta vivienda de 89 metros construidos se encuentra en los conocidos y valorados bloques grises, una ubicación muy cotizada por su entorno consolidado, bien comunicado y rodeado de todos los servicios esenciales. Además, al tratarse de un piso en esquina, disfruta de una mayor luminosidad, mejor ventilación y una distribución más cómoda. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para todos los perfiles. Al acceder a la vivienda, te recibe un vestíbulo que aporta privacidad y funcionalidad. La cocina es independiente, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto frigorífico y lavadora), y tiene salida a un patio compartido que añade un espacio exterior muy práctico. El salón, acogedor y bien distribuido, es ideal para el día a día. Un pasillo conecta el resto de las estancias: un baño completo con bañera, un trastero colindante que ofrece la posibilidad de transformarse en aseo adicional, y tres dormitorios exteriores y luminosos, distribuidos entre uno principal y dos individuales, perfectos para utilizar como habitaciones auxiliares, zona de estudio o cuarto de invitados. Entre sus calidades destacan los suelos de plaqueta, ventanas de aluminio gris, puertas interiores de madera y un termo eléctrico de 50 litros. Se trata de un hogar funcional, bien ubicado y listo para entrar a vivir, ideal tanto como primera vivienda como inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para concertar una visita: seguro que te encantará. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)