Habitatges i cases en venda a Calle Travessia, Barcelona Capital

Espectacular piso de lujo, todo exterior, eficiencia energética A. Localización y espacio: Piso 3º de altura real, con superficie construida de 123 m2 (sólo un piso por planta). Plaza de parking en el mismo edificio incluida. Da a una calle muy tranquila, con mucha luz y vistas al Parc del Putxet. Cercano a comercios (supermercados, fruterías, carnicería, pescadería, panadería), y a diez minutos andando de los mercados Sant Gervasi y Lesseps. En cuanto a transporte, las paradas de metro Lesseps (L3 y futura L9) y Putxet o Pàdua (FGC), y las líneas de autobuses que bajan por Av. República Argentina o cruzan por General Mitre son las más útiles. Cerca de guarderías y escuelas de referencia tanto concertadas como públicas. Tiene el Parc del Putxet a dos minutos, que ofrece un buen respiro y vista panorámica de Barcelona inmejorable para pasear. Distribución: el piso tiene una distribución harmónica con zona de día y zona de noche separadas, ambas exteriores. Entrando, hay un recibidor con un gran armario empotrado, que da a la zona de día, que se compone de salón, comedor con acceso al balcón, y cocina abierta. A su vez, desde la cocina, se accede a una galería / sala de máquinas. Volviendo al recibidor, a través de un corto pasillo, se accede a la zona de noche, que es toda exterior dando a interior de manzana, donde hay una gran habitación, actualmente en uso como estudio, con acceso a un segundo balcón, y otra habitación individual, también exterior, con gran armario empotrado que comparten un baño. La última estancia es la suite principal, que consta de armarios empotrados y un amplio baño con luz natural. Eficiencia energética A: gracias a una cuidadosa reforma (2020) y sucesivas mejoras, el inmueble goza de certificación energética A; ello se consigue con aislamiento de paredes y techos con lana de roca, ventanas con aislamiento térmico, climatización por conductos y radiadores de alta eficiencia con aerotermia Daikin Altherma 3, que también calienta el agua caliente sanitaria, y una instalación de placas solares (2023). Calidades: el piso se reformó con las mejores calidades, empezando por una cocina de estilo nórdico con muebles de madera maciza, superficie Neolith blanco (piedra sinterizada, aguanta altas temperaturas y no se mancha), electrodomésticos Siemens de gama alta (incluyendo una gran superficie de cocina por inducción con control táctil, un potente extractor, y lavavajillas silencioso integrado), y purificador de agua por osmosis inversa. El suelo del inmueble es de parqué de roble natural, a excepción de cocina y baños, que son de piezas cerámicas de grandes dimensiones. La iluminación, toda LED y muy cuidada, fue diseñada por un conocido estudio de Barcelona. Todas las persianas están motorizadas y tienen lamas de aluminio para mayor seguridad y aislamiento térmico. Las ventanas de doble cristal proporcionan gran aislamiento térmico y acústico; gracias a su función vasculante permiten buena ventilación cruzada del piso. Se complementan de cortinas o estores de alta calidad. La plaza de parking dispone de cargador de coche eléctrico Wallbox. Domótica: la casa está preparada para su control domótico, empezando por los electrodomésticos de la cocina (horno y campana), que son conectados. Las persianas motorizadas y algunas luces e interruptores también se pueden controlar remotamente (compatible con Apple HomeKit y Google Home), así como las placas solares, el cargador de coche eléctrico, y los dos radiadores toalleros de los baños. Hay preinstalación de cable ethernet en 4 puntos del piso para asegurar muy buena conectividad. Costes: gracias a la alta eficiencia energética, la factura energética es muy económica; los costes de comunidad (incluyendo provisión de fondos) son de 160 €/mes, y el IBI 130 € trimestrales. No lo pienses más: contacta con nosotros y agenda tu visita. Estamos seguros de que este puede ser el hogar de tus sueños. Con todos los servicios que puedas necesitar para facilitar tus días en todo momento. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros. Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com.