Habitatges i cases en venda a Callejon Nolla, Reus

En el corazón comercial y peatonal de Reus, en la conocida Calle Monterols, se encuentra este espacio de 170 m² actualmente destinado a oficinas, pero con posibilidad de cambio de uso a vivienda según la normativa vigente del Ayuntamiento de Reus. El inmueble se ubica en la zona I "Nucli Antic", y los usos admitidos están regulados por los artículos 61 a 66 del PERICA (Pla Especial Reforma del Casc Antic), lo que permite transformarlo en una vivienda única, adaptada a tus necesidades y a un entorno privilegiado. Con solo un vecino por planta y en un edificio con ascensor, este espacio ofrece la flexibilidad de crear entre 3 y 4 habitaciones, según tu estilo de vida y prioridades, manteniendo amplitud y luz natural en todas las estancias. La fachada ha sido totalmente reformada, aportando una imagen renovada y elegante al edificio. Ideal para quienes sueñan con vivir en pleno centro, rodeados de historia, comercios, servicios y la mejor conexión peatonal de la ciudad. ✨ Características destacadas: 📍 Ubicación premium en el corazón de Reus 📐 170 m² construidos, amplios y versátiles 🏢 Edificio con ascensor y solo un vecino por planta 🔄 Posibilidad de cambio de uso a vivienda según PERICA 🛏 Proyecto adaptable: de 3 a 4 habitaciones 💡 Espacio con luz natural y potencial para una distribución a medida 🏛 Fachada totalmente reformada 🚶‍♀️ Entorno peatonal, histórico y lleno de vida * Imágenes no contractuales - RENDERS * Piso para reformar * Imprescindible tener el 40% para la entrada Un proyecto para dar forma a tu hogar soñado. 📩 Contáctanos y descubre cómo convertir este espacio en tu próxima vivienda en pleno centro de Reus.