81 Habitatges i cases en venda a Pasaje Nogues, Barcelona Capital

DÚPLEX POR ESTRENAR CON TERRAZA Dúplex en venta en el barrio de Gracia Nova en una Finca Regia con ascensor. El piso tiene 68 m2 construidos, se entregará totalmente listo para entrar a vivir. La vivienda consta de una cocina integrada abierta a salón comedor. Un dormitorio doble en suite, dos baños completos y un patio de unos 5m2. Cada unidad ha sido meticulosamente proyectada para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural, manteniendo la esencia del edificio original mientras se incorporan espacios modernos y funcionales. Las ventanas de doble cristal con puente térmico en aluminio negro realzan la calidez del entorno, complementando perfectamente los interiores. Las viviendas cuentan con electrodomésticos de primera calidad, integrados en elegantes muebles que se extienden de suelo a techo en tonos beige o antracita. Han sido cuidadosamente diseñadas con detalles en roble y encimeras en calacatta negras o madera, agregando sofisticación y estilo al diseño contemporáneo. El sistema de climatización sostenible utiliza la aerotermia, que asegura una eficiencia energética superior gracias a un excelente aislamiento térmico y acústico. Acabados de alta calidad, suelos de parquet de roble tricapa en toda la casa, los armarios empotrados en placas de melamina de roble y los pisos, logran un estilo de excelencia. Las cocinas, integradas al espacio, utilizan materiales cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente amplio y armonioso. Este diseño se complementa con techos de ladrillos macizos y vigas vistas pintados de blanco.  Los baños tienen paredes de microcemento y suelos de parquet de roble tricapa. Los muebles de baño y los armarios realizados en roble agregan luminosidad y amplitud al espacio. Cada unidad incluye platos de ducha integrados, sanitarios suspendidos y lavabo sobre encimera en negro, grifería empotrada, espejo y mamparas de vidrio. Todas las viviendas cuentan con instalaciones renovadas: electricidad, fontanería, sistemas de saneamiento y telecomunicaciones, incluyendo un videoportero automático para mayor comodidad. También, se ha implementado un sistema de eficiencia energética que utiliza aerotermia, proporcionando de manera sostenible y eficiente agua caliente sanitaria y climatización para frío y calor. La zona de Gracia Nova está llena de todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y puntos turísticos de la ciudad, como el mítico Passeig Sant Joan o la Sagrada Familia. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos de Barcelona! Ref. VB2512038