Habitatges i cases en venda a Plaza los Caños, Jaén Capital

Exclusivo dúplex con cochera, trastero y piscina comunitaria ubicado en una de las calles del centro de la capital (ARQUITECTO BERGES) La vivienda dispone de dos entradas. La principal y la de servicio. Entrando por la principal accedemos a un amplio recibidor en el que encontramos una habitación/despacho de amplias dimensiones. Salón con dos ambientes con acceso a la terraza (20m2) y una bonita cocina con office, baño y lavadero. A la planta de dormitorios se accede a través de una imponente escalera de madera. En dicha planta nos encontramos 4 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es de grandes dimensiones con baño privado y vestidor. Los otros 3 dormitorios (con armarios empotrados) comparten otro baño completo. En dicha planta nos encontramos con otra terraza en la cual podemos contemplar unas espectaculares vistas de Jaén. Es importante destacar las zonas comunes del edificio. Empezando por un acogedor salón social con chimenea y pequeña cocina (ideal para celebraciones). En la planta superior del edificio nos encontramos con una zona destinada a gimnasio, sala multiusos y acceso a las zonas comunes donde podemos disfrutar de la piscina comunitaria y una zona de relax con amplia terraza donde podemos contemplar unas inmejorables vistas. Los gastos de la comunidad (456,50€) incluye: Agua fría/ caliente, A/A y calefacción, portero y mantenimiento de zonas comunes. En el precio de venta están incluidos la plaza de aparcamiento y el trastero, valoradas en 30.000€ y 12.000€ respectivamente. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]