78.000 €

Pis amb ascensor a Tres Forques

¡Atención inversores! Piso en venta con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2026 Vivienda actualmente alquilada con contrato en vigor, el cual debe respetarse hasta su finalización (diciembre de 2026).El inmueble no está ocupado de forma ilegal, cuenta con una inquilina con contrato, que abona puntualmente una renta mensual de 450€. El nuevo propietario adquiere el piso con la obligación de mantener dicho contrato en las condiciones actuales hasta su vencimiento. Expercasa La Luz te ofrece en exclusiva este acogedor piso ubicado en una quinta altura con ascensor, ideal tanto para inversión como para vivir. Con una superficie de 50 m², esta vivienda destaca por su distribución funcional y su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio. El piso cuenta con un luminoso salón-comedor que se abre a un balcón exterior, proporcionando un espacio perfecto. Su dormitorio doble es amplio y cómodo, mientras que el baño completo con ducha ofrece un diseño práctico y moderno. Además, dispone de aire acondicionado y los suministros ya están dados de alta, asegurando el máximo confort desde el primer día. Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada y en buen estado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad o desean asegurar una compra estratégica. Para más información contáctanos sin compromiso. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Estamos en C/ José María Bayarri, 20, Valencia ¡ESPERAMOS TU LLAMADA! Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa La Llum pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos. En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad: Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen: - Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo. - Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales. - Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana. - Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia. - Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes. - Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos. - Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal. - Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.