Casa o xalet amb terrassa a Buzanada
Esta luminosa vivienda unifamiliar independiente en Camino La Balsa 19, en el tranquilo paraje de Las Cercas (Valle San Lorenzo, Arona), ofrece un estilo de vida cómodo y privado en una parcela de 510 m² con jardines, terrazas y vistas despejadas al entorno rural del sur de Tenerife. Situada a pocos minutos de Buzanada, Costa del Silencio y las principales zonas de servicios, combina la calma de la vivienda aislada con la cercanía a colegios, comercios, playas y conexiones rápidas al aeropuerto Tenerife Sur.rome2rio+1SAC-CERTIFICADO-DE-ANTIGUEDAD-VIVIENDA-UNIFAMILIAR-CAMINO-LA-BALSA-19.pdf La casa se desarrolla en dos plantas sobre rasante y suma una superficie construida de 276,57 m² y útil de 235,39 m², incluyendo un práctico estudio anexo y garaje cubierto. La planta baja se distribuye en cocina totalmente amueblada, salón, sala de estar, dos dormitorios, un baño completo, pasillo y una amplia terraza ideal como zona de comedor exterior, mientras que la planta alta alberga un gran salón, dos dormitorios adicionales, baño, almacén y terrazas cubierta y descubierta que amplían la vida al aire libre durante todo el año. El estudio anexo independiente, con 30 m² de superficie útil más aseo y terraza propia, resulta perfecto como zona de trabajo, alojamiento para invitados o pequeño apartamento para alquiler vacacional, añadiendo un valor extra a la propiedad. A esto se suma una construcción auxiliar destinada a garaje cubierto de 36,50 m² y amplios espacios exteriores con solados cerámicos, césped artificial y vegetación ornamental, configurando un conjunto muy cómodo para familias, mascotas y amantes del ocio al aire libre.SAC-CERTIFICADO-DE-ANTIGUEDAD-VIVIENDA-UNIFAMILIAR-CAMINO-LA-BALSA-19.pdf En cuanto a calidades, la vivienda presenta pavimentos cerámicos en tonos claros, acabado pulido en dormitorios y estancias principales, y acabados imitación mármol en cocina y baños, con rodapiés a juego y paramentos lisos en pintura plástica blanca. La carpintería exterior de aluminio lacado blanco con persianas enrollables, la iluminación mediante downlights LED en techos falsos continuos y la cocina equipada con encimera tipo granito, cocina a gas y campana de acero inoxidable refuerzan una sensación de hogar moderno, práctico y fácil de mantener. Desde el punto de vista técnico y administrativo, la propiedad cuenta con certificado de antigüedad, certificado de estabilidad estructural y certificado de habitabilidad emitidos por arquitecto técnico colegiado, acreditando una estructura en buen estado, sin patologías visibles, y condiciones de habitabilidad, salubridad y seguridad que cumplen la normativa vigente. La vivienda dispone de conexión a red de saneamiento, recogida de residuos, instalación eléctrica en buen estado con toma de tierra, altura libre interior de 2,60 m y dormitorios con ventilación e iluminación natural directa, lo que la convierte en una opción muy sólida de compra tanto para uso residencial como para inversión a largo plazo. En términos de localización, la casa está en el municipio de Arona, uno de los más demandados del sur de Tenerife, con fácil acceso por carretera a Playa de las Américas y Los Cristianos (unos 15–20 minutos en coche), al puerto de Los Cristianos y a las principales zonas de ocio y restauración del sur de la isla. El aeropuerto Tenerife Sur (TFS) se sitúa aproximadamente a 20 minutos en coche, mientras que el Hospital del Sur de Tenerife, centro hospitalario de referencia de la zona, se encuentra también en Arona a unos 10–15 minutos, garantizando excelentes comunicaciones, servicios sanitarios y una alta demanda tanto de residencia habitual como de alquiler. Nuestro compromiso... Su Satisfacción de los Negocios Bien Hechos.
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 267 m² ·
- Pàrquing