Piso de 2 habitaciones con vistas al río En pleno núcleo urbano de Beasain, en la calle José Miguel de Iturriotz, se encuentra esta interesante vivienda de 45,41 m² útiles situada en una segunda planta sin ascensor, en un edificio de estructura de madera construido en 1940. Se trata de una propiedad con un gran potencial de reforma, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para quienes deseen personalizar su primera vivienda en una zona bien comunicada y con todos los servicios. La vivienda se distribuye en una sala de estar, cocina independiente, dos dormitorios, un baño y un trastero adicional, lo que aporta un espacio extra muy funcional. El inmueble cuenta con termo eléctrico y goza de una agradable orientación este, con vistas despejadas al río, lo que le proporciona buena iluminación natural durante gran parte del día. El piso actualmente se encuentra alquilado. El estado general del inmueble es a reformar, lo cual permite al futuro comprador adaptar los espacios y acabados a su gusto, aumentando así el valor potencial de la propiedad. Tiene gastos de comunidad bajos, de tan solo 35€/mes. Situado en una zona con excelente conexión a pie con los principales servicios de Beasain: supermercados, colegios, centro de salud, estación de tren, paradas de autobús, zonas verdes y comercios de proximidad. Además, su cercanía al cauce del río Oria le proporciona un entorno natural muy agradable para el paseo y la vida diaria. Con una superficie construida de 48 m² y un precio estimado de 130.000€, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con proyección y rentabilidad en una localidad dinámica del Goierri. No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial en Beasain. Contáctanos para concertar una visita y conocer todos los detalles. IBI: 111€/año Gastos comunitarios: 35€/mes #ref:VPBEA1