Casa o xalet amb calefacció a GUITARA, Pantón
Se vende casa rural de 327 m² en plena naturaleza, sobre una finca de 3.800 m² con huerta, árboles frutales e incluso invernadero - ideal para quienes buscan un estilo de vida autosuficiente o desarrollar un proyecto agro-turístico. En la primera planta, la casa cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, cocina y salón, perfecta para convivir o recibir invitados. En la planta baja dispone de un garaje para 3 coches, otra cocina y un segundo baño. Este espacio podría ser aprovechado -o adaptado- como vivienda independiente, apartamento para alquiler o para uso turístico. Además, existe un bajo-cubierta que se podría habilitar, lo que ofrece un potencial adicional para ampliar metros habitables (ideal como dormitorio extra, estudio, apartamento rural, etc.). Este inmueble representa una oportunidad única: una estructura robusta, amplios espacios y terreno generoso - una base excepcional para un proyecto residencial, de turismo rural o agro-turismo. - SOBRE LA RIBEIRA SACRA La Ribeira Sacra es un territorio de belleza singular, famoso por su naturaleza salvaje, sus paisajes fluviales y sus viñedos en terrazas a orillas del río Sil (y del Miño), reconocidos bajo la Denominación de Origen Ribeira Sacra. El entorno combina naturaleza -montañas, ríos, gargantas como el Cañón del Sil- con patrimonio histórico, pequeñas aldeas, bodegas tradicionales y una oferta de turismo rural creciente. Este equilibrio entre naturaleza, cultura, vino y tranquilidad convierte a la zona en un destino cada vez más demandado tanto por visitantes nacionales como internacionales. OPORTUNIDAD EN ENOTURISMO Y GASTRONOOMIA LOCAL Justo en la Ribeira Sacra se encuentra la Regina Viarum - una bodega de referencia cuyo restaurante Vértigo ha sido recientemente galardonado con una Estrella Michelin. Contar con una bodega de renombre tan cerca multiplica el atractivo de la vivienda para turismo enológico: ideal para atraer a amantes del vino, gastronomía, turismo rural, escapadas de fin de semana, etc. - GOLF, RELAJACIÓN Y TURISMO ACTIVO A tan solo unos kilómetros (aproximadamente 9 km, como mencionas) existe un campo de golf de 18 hoyos que se integra en la oferta turística de la Ribeira Sacra: el Augas Santas Golf - parte del complejo hotelero balneario Iberik Augas Santas Balneario & Golf. Este tipo de recurso -golf + naturaleza + vino + historia- incrementa enormemente el valor de la inversión, especialmente si se orienta a turismo de alto nivel, retiros, escapadas de lujo o turismo activo-relax. - ENTORNO, TURISMO Y PATRIMONIO CERCANO Entre los atractivos más destacados de la zona: Posibilidad de disfrutar de rutas en barco por el Cañón del Sil, con paisajes impresionantes de acantilados, viñedos y naturaleza. Numerosos miradores, pueblos con encanto, monasterios e iglesias románicas, naturaleza virgen y rutas de senderismo - todo muy representativo de la Ribeira Sacra. El cercano Parador de Santo Estevo - en un antiguo monasterio - es otro imán turístico de la zona, ideal para complementar oferta si se destinase la casa a alojamiento turístico o de descanso. Todo ello hace que la zona sea un destino atractivo durante todo el año, capaz de seducir tanto a amantes de la naturaleza como a turistas interesados en vino, historia, relax o actividades al aire libre. - ACCESIBILIDAD: AEROPUERTOS Y CONEXIONES Para inversores internacionales, la ubicación es muy accesible: El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Santiago de Compostela (SCQ), a unos 80-85 km de distancia. Otro aeropuerto relativamente cercano es el Aeropuerto de Vigo (VGO), también bien conectado. Tren de alta velocidad Ourense-Madrid: aprox. 2 horas y 15 minutos Desde ciudades como Vigo o Ourense resulta cómodo acceder a la Ribeira Sacra por carretera, lo que facilita tanto el acceso de visitantes como la gestión de un proyecto de alquiler o turismo. Estos accesos favorecen que la casa sea especialmente atractiva para compradores europeos o internacionales que buscan una segunda residencia o un proyecto de turismo rural/enoturismo con buenas conexiones. Rural Estate for Sale in Ribeira Sacra - Prime Investment Opportunity Beautiful 327 m² rural home set on a 3,800 m² private estate in the heart of Galicia's Ribeira Sacra, one of Spain's most spectacular wine and nature destinations. Main floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, and living room. Ground floor: garage for 3 cars, second kitchen, and bathroom - ideal for converting into guest suites. Attic: can be developed for additional living space. The property includes a vegetable garden, fruit trees, and a greenhouse - perfect for sustainable living or tourism projects. Nearby attractions include the Regina Viarum winery, whose restaurant Vértigo recently earned a Michelin Star, the 18-hole Augas Santas Golf Course (9 km away), and the historic Parador de Santo Estevo. The area offers river-canyon boat tours, vineyards, hiking, and Romanesque heritage. Excellent access for internat
- 3 habs·
- 2 baños·
- 327 m²·
- Pàrquing