Casa o xalet a Lugar Barrio Erdigune, 26, Maruri-Jatabe
CHALET DE DISEÑO MODERNO, NUEVO Y SIN ESTRENAR, CON CERTIFICACION PASSIVE HOUSE "PREMIUM" Y DOMOTICA KNX Exclusiva vivienda de 329 m² útiles sobre parcela de 1.295 m², situada en un barrio familiar y tranquilo de MARURI - (BIZKAIA), a un paso del ayuntamiento, polideportivo municipal y centro de salud. DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA PLANTA SUPERIOR -2 habitaciones 1 estudio con posibilidad de convertirse en tercera habitación -2 baños -Amplio vestidor -Habitación húmeda -Gran salón-comedor con cocina de concepto abierto -Terrazas y porche con vistas al jardín -Acceso al exterior mediante grandes cristaleras de 4 m de altura, totalmente practicables, que se abren por completo para integrar el interior con el jardín y llenar la vivienda de luz natural PLANTA INFERIOR / LOFT -1 habitación -1 baño -Zona abierta con cocina y salón-comedor -Porche exterior con ventanales de apertura total -Habitación técnica para el control de todas las instalaciones OTROS DETALLES -Amplio garaje para 2 coches y trastero -Piscina de 11 m de largo y 1,90 m de profundidad, revestida en cerámica blanca, con elegante cubierta eléctrica de lamas flotantes de policarbonato, iluminación y sistema de filtrado, ideal para practicar natación, con control de iluminación y cubierta a través de la domótica -Jardín de diseño con grandes árboles de encinas, robles, alcornoques y abedules, parterres con plantas de bajo mantenimiento que ofrecen floración en distintas estaciones -Suelo interior y exterior en cerámica MARAZZI, que aporta continuidad, durabilidad y elegancia en todos los espacios -Fachada revestida con piezas de gran formato en cerámica blanca, de diseño contemporáneo -Sistema musical SONOS en ambas plantas, con uso independiente por zonas -La vivienda se entrega sin amueblar TECNOLOGIA Y EFICIENCIA -Vivienda certificada Passive House "PREMIUM" -Ventilación mecánica con recuperación de calor: aire filtrado y renovación constante sin pérdidas térmicas -Geotermia y suelo radiante en todas las estancias, en ambas plantas -Depósito de 18.000 litros para recogida de agua de lluvia y riego automático -130 placas fotovoltaicas con baterías: producción completa de energía, eliminando facturas eléctricas -Domótica estándar KNX con servicio web, accesos seguros, sensores en puertas y ventanas, botoneras GIRA y control integral de persianas, estores, iluminación, riego, piscina, estación meteorológica, sensores de presencia, etc. -Control remoto completo de la vivienda: permite visualizar y modificar a distancia cualquier operación de la domótica, desde iluminación y persianas hasta el riego y piscina -Iluminación DALI regulable con control inteligente -Videoporteros DoorBird con apertura remota incluso en ausencia -Videovigilancia con cámaras Hikvision y grabación 24 h, integrada con sistema de alarma y conexión policial para máxima seguridad
- 4 habs·
- 3 baños·
- 462 m²·
- Piscina
