Pis a Camino Real, 58, Campo de Golf - Agua García - Juan Fernández
🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA VACACIONAL AIRBNB – AGUA GARCÍA Propiedad ideal para inversores o compradores con fondos propios que busquen alta rentabilidad en alquiler vacacional, conforme a la nueva normativa vigente. 📍 Ubicada en Agua García, en una zona donde ya existen varias viviendas de uso vacacional activas en la misma calle, lo que confirma la viabilidad turística del entorno. 🔑 Potencial de explotación Posibilidad real de sacar hasta DOS estudios independientes para Airbnb, optimizando ingresos. Distribución actual y futura adaptable a uso vacacional intensivo. Alta demanda en la zona para estancias cortas y medias. 🏠 Distribución actual Planta baja: Salón Cocina Baño completo Pequeña habitación (ideal como dormitorio auxiliar, despacho o estudio) Planta alta: Dormitorio principal tipo suite con baño Terraza amplia ⚠️ La planta alta no está registrada actualmente. 🔧 Estado y mejora Falta terminar el pasillo de la planta alta (enfoscado sencillo, coste muy bajo). Según PGOU, existe posibilidad de cerrar parte de la terraza superior y crear una habitación adicional, aumentando capacidad y rentabilidad. 📊 Referencia de valor Tasación TINSA aprox. año 2010: 94.000 € (dato meramente orientativo, no valor actual de mercado) 🚗 Acceso – importante leer El coche NO llega hasta la puerta No dispone de garaje Acceso a pie desde la carretera principal en aprox. 10 segundos Se entra por un camino algo más estrecho Moto entra sin ningún problema 👉 Este punto ya está descontado en el precio y no es negociable como sorpresa posterior. 🚫 Condiciones claras Solo compradores con liquidez No hipotecados No visitas “a lo Visitas únicamente con carta de intenciones o contacto telefónico directo acreditando interés real 📞 Inversores serios, llamar directamente para ampliar información.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 75 m²·
- Terrassa
