Habitatges i cases en venda amb terrassa a Caño Argales, Valladolid Capital

Exclusiva vivienda en obra nueva con entrega prevista para marzo de 2026. Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Valladolid. Esta propiedad destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por sus altas calidades constructivas, diseño moderno y eficiencia energética. Con una superficie útil de 92,10 m² y una superficie construida total de 106,50 m², esta vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y adaptada a las necesidades de la vida actual. Además, dispone de una terraza privativa de 14,50 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año, ya sea para desayunos al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos. Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra al principio de la calle Nicolás Salmerón, una ubicación inmejorable a tan solo cinco minutos a pie de la Plaza de España y muy próxima a la estación de tren, lo que facilita una excelente conexión tanto a nivel urbano como interurbano. Vivirás en pleno centro neurálgico de Valladolid, con acceso inmediato a todos los servicios: comercios, transporte público, centros educativos, sanitarios y zonas verdes. Distribución interior pensada para el confort La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, uno de los cuales se presenta como una suite principal con su propio cuarto de baño y un vestidor independiente, brindando un espacio íntimo y exclusivo dentro de la vivienda. Además, cuenta con un segundo baño completo, diseñado para dar servicio al resto de las estancias y visitas. El corazón de la vivienda es su amplio salón con cocina integrada, con una superficie de más de 36 m², que invita a la convivencia y al disfrute. La cocina participativa está diseñada con un concepto abierto, favoreciendo la comunicación y la luminosidad, además de facilitar el aprovechamiento del espacio. Máxima eficiencia energética y calidades superiores Este inmueble cuenta con certificación energética A/A, la más alta conforme a la normativa española vigente. Esto asegura una excelente eficiencia energética, con el consiguiente ahorro económico en consumo y el máximo confort térmico y acústico. La vivienda incorpora materiales de primera calidad, acabados modernos y sistemas constructivos innovadores que garantizan durabilidad, sostenibilidad y bienestar. Incluye trastero en planta baja, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento sin restar funcionalidad a la vivienda principal. ¡Última unidad disponible! No dejes pasar esta oportunidad única de estrenar tu nueva vivienda en una de las mejores zonas de Valladolid. Esta es la última unidad disponible en este exclusivo proyecto residencial.