Local a Calle de la Tubería, 15, San Agustín
Se vende local de 125 m², con gran luminosidad natural, salida de humos y dos accesos independientes: uno por la fachada principal y otro por la parte trasera del edificio, desde otra calle. Esta característica poco habitual ofrece una enorme versatilidad, ya sea para uso particular o como inversión inmobiliaria. Actualmente el local se encuentra en estado diáfano, lo que facilita su adaptación a distintos proyectos según las necesidades del comprador. Gracias a su tamaño y a su configuración, existen dos opciones claras de aprovechamiento: Inversión: por su doble entrada, es ideal para dividir en dos viviendas independientes, lo que permitiría una excelente rentabilidad, ya sea para venta, alquiler tradicional o turístico. Uso particular: posibilidad de convertirlo en una espaciosa vivienda unifamiliar, con una distribución completamente personalizada. Su forma y luminosidad lo convierten en una base perfecta para diseñar una casa funcional, moderna y con carácter. El cambio de uso a vivienda es posible, y la normativa local lo permite, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto propio en una zona residencial consolidada. El entorno es tranquilo, con buena vecindad, calles poco transitadas y todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, comercios, farmacias, colegios, zonas verdes y transporte público muy cercano. Una combinación perfecta de comodidad, accesibilidad y tranquilidad. Precio competitivo. Una propiedad con enorme potencial, tanto si buscas una vivienda única como si deseas obtener rendimiento como inversión. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte a valorar todas las posibilidades que ofrece este inmueble! Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias… ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.
- 137 m²
