¿Buscas un proyecto de alta rentabilidad en Alicante? Presentamos este local estratégico de 79 m² en el corazón del barrio de San Gabriel, una pieza ideal para inversores debido a sus características técnicas únicas para el cambio de uso a vivienda. PUNTOS CLAVE DEL ACTIVO: Gran Potencial de Transformación: Sus 75 m² y su distribución permiten proyectar hasta dos viviendas independientes. Fachada en Esquina: Máxima visibilidad y luminosidad natural, garantizando ventilación en todas las estancias de las futuras viviendas. Características Técnicas Premium: Se encuentra habilitado para poner una salida de humos y doble altura, factores críticos que facilitan los permisos y permiten diseños modernos tipo loft o con altillo. Ubicación Prime en San Gabriel: Situado en una zona residencial consolidada, a un paso de la playa y del emblemático parque El Palmeral. SERVICIOS Y ENTORNO: La ubicación es inmejorable para el alquiler, con todos los servicios a pie de calle: Supermercados (Mercadona y Aldi a pocos metros). Farmacias, restaurantes y comercios locales. Excelente conexión con el centro de Alicante y acceso rápido al aeropuerto. Este inmueble representa una oportunidad de inversión inteligente en un barrio con demanda creciente. Es el momento de transformar un local en bruto en un activo inmobiliario de alta rentabilidad. NUESTROS SERVICIOS: En nuestra inmobiliaria le ofrecemos gestión integral de las viviendas, venta y alquiler de cualquier tipo de inmueble, posicionamiento en portales inmobiliarios, contamos con departamento jurídico y financiero. Gracias a la tecnología de Matterport realizamos reportajes fotográficos 360º. Inmobiliaria Alfa & Omega Gestión Inmobiliaria realiza una valoración gratuita de tu inmueble acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Nuestros asesores inmobiliarios son expertos en zona con un amplio conocimiento de tasación, lo que ayudará a tener una certeza en la valoración. NO DUDES EN VENIR A CONOCERNOS O CONTACTARNOS. TE ESTAMOS ESPERANDO. Nos encontramos en la CALLE CANOVAS DEL CASTILLO Nº50, Local, ALICANTE, CAROLINAS ALTAS, 03012.