Local a C/ San Carlos Borromeo, Santos
Local comercial de 57 m² ubicado en Leganés, Madrid. Se trata de un local comercial de 57 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, aportando gran visibilidad y comodidad para cualquier tipo de negocio. El local se sitúa en pleno núcleo urbano de Leganés, concretamente en la calle San Carlos Borromeo, una zona consolidada y de gran actividad comercial.pone de excelentes accesos a través de la M-425 y la M-406, principales vías que conectan rápidamente con la A-42 (Carretera Toledo) y la M-40, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de Madrid como hacia otras localidades del sur de la Comunidad. En cuanto a transporte público, la zona está perfectamente comunicada mediante varias líneas de autobús urbano e interurbano (como las líneas 480, 484 y 486), así como por la estación Cercanías Leganés Central (línea C5) y la estación de Metro Leganés Central (línea 12 Metrosur), ambas a escasos minutos a pie del local. En el entorno inmediato se encuentran todo tipo de servicios esenciales: supermercados, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y una amplia oferta de comer de proximidad. Destacan puntos de interés como el Hospital Universitario Severo Ochoa, situado a menos de 10 minutos en coche, el Centro Comercial Parquesur, uno de mayores de la Comunidad de Madrid, y zonas verdes como el Parque de la Chopera, ideales para el esparcimiento y el ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 baño·
- 57 m²
