Local a Calle de Rumanía, 14, Rosas - Musas
🏪 EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN SAN BLAS ¡Listo para emprender o invertir con total tranquilidad! Oportunidad única: local comercial de 65 m² construidos, completamente equipado y en perfecto estado, situado en una zona mixta residencial-comercial de San Blas, con alta afluencia peatonal y excelente visibilidad desde la calle. Ideal para iniciar actividad sin necesidad de obras. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Entorno dinámico, con comercios consolidados y viviendas habitadas todo el año. Gran tránsito peatonal y vehicular. Acceso directo desde vía pública. Excelente conexión con transporte y servicios. Posibilidad de CAMBIO DE USO 🏢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 65 m² construidos (año 2000) 6 m de fachada y 4 m de altura libre Plaza de garaje incluida (gran valor añadido) Dos baños independientes (masculino y femenino) Cocina profesional con salida de humos Acceso directo y sin barreras desde la calle ⚙️ EQUIPAMIENTO COMPLETO Cámaras frigoríficas instaladas Aire acondicionado y calefacción Sistema de alarma operativo Cierre metálico de seguridad Todos los suministros activos (agua y luz) 📋 DOCUMENTACIÓN EN REGLA Licencia de actividad vigente Permisos actualizados Posibilidad de cambio de uso 💡 IDEAL PARA Bar o restaurante (cocina totalmente equipada) Comercio alimentario o gourmet (cámaras frigoríficas) Negocio de servicios o tienda especializada Vivienda (cambio de uso) Inversión con alta rentabilidad en zona consolidada ✨ VENTAJAS DESTACADAS ✅ Sin obras — listo para abrir ✅ Zona en crecimiento con alta demanda ✅ Plaza de garaje incluida ✅ Equipamiento profesional de alto valor ✅ Documentación al día — sin complicaciones 📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Un local único por ubicación, equipamiento y versatilidad. Ideal para emprendedores que buscan comenzar de inmediato o inversores que desean rentabilidad segura. Visitas concertadas. Documentación disponible para compradores serios. 📊 DATOS TÉCNICOS RESUMIDOS: Superficie: 65 m² construido
- 65 m²·
- Calefacció·
- Aire condicionat
