¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ¿Tienes unos ahorros parados y buscas una inversión segura y rentable? Este local comercial es justo lo que necesitas para hacer crecer tu patrimonio con total tranquilidad. Se trata de un local de 75,68 m² útiles (83 m² construidos según Catastro), con una distribución funcional y versátil. Durante años ha estado habilitado como panadería-cafetería, lo que demuestra su potencial como negocio de proximidad. La zona es consolidada, con flujo constante de vecinos y buena visibilidad, ideal para garantizar una ocupación continuada. ¿Lo mejor? Actualmente el local ya está alquilado y en pleno rendimiento, con un contrato de arrendamiento vigente por los próximos 9 años. Esto significa que empezarás a obtener beneficios desde el primer día, sin preocuparte por buscar inquilinos ni hacer reformas. La operación ofrece una rentabilidad anual del 5,5%, una cifra muy superior a la de productos financieros tradicionales, y con un riesgo significativamente menor. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en activos tangibles, con una renta estable y a largo plazo. ¿A qué esperas para dar el paso? Contacta con nosotros y agenda tu visita. Estaremos encantados de asesorarte y resolver cualquier duda. No dejes pasar esta ocasión única de hacer una inversión inteligente.