Se vende local comercial de 213 m² en Paterna, en el corazón de un núcleo de población consolidado entre los barrios de Centro y Alborgí. Ubicación estratégica: a 80 m de la Plaza Dos de Mayo, 250 m de la calle Mayor y 100 m del Gran Parque de Alborgí. Entorno con alto tránsito peatonal y todo tipo de servicios y pequeño comercio. El local es semidiáfano, con 5,22 m de fachada y dos entradas: • Acceso principal de 2,95 m con amplias puertas de vidrio (gran escaparate). Incluye persiana opaca automática para cierre. • Acceso peatonal independiente para personal/cliente. Por configuración y accesos, admite múltiples actividades: comercio de proximidad (frutería, tienda especializada), academia, clínica dental, estética/fisioterapia, despacho profesional, taller o venta de vehículos (incluso eléctricos/de exportación), ya que pueden entrar vehículos al interior. Distribución y dotaciones • Superficie: 213 m² (aprox.). • Profundidad: 29 m. • Ancho variable: 5,22 m y zona amplia de hasta 7,40 m (ver plano). • 1 baño. • Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Por qué este local • Visibilidad: gran frente acristalado que funciona como escaparate. • Versatilidad: planta semidiáfana que facilita diferentes usos y distribución. • Comodidad de acceso: doble entrada y cierre seguro con persiana automática. • Ubicación: a pasos de las arterias principales y del parque, en zona de alta densidad residencial. Para ampliar información o concertar visita, contacta y te enviamos el plano y los detalles técnicos.