TU PRÓXIMA INVERSIÓN INDUSTRIAL EN EL POLÍGONO DE ARGANDA DEL REY Te presentamos en exclusiva esta impresionante nave industrial de 1.077 m², situada en el Polígono Los Robles, en una parcela de 1.350 m² con patio lateral y trasero, con entrada independiente al patio desde la propia calle, es el resultado de unir tres naves con sus tres portones de entrada mantenidos, en una de las áreas industriales más dinámicas y consolidadas de la Comunidad de Madrid. Con accesos rápidos y directos a la A-3 (Autovía de Valencia) y la M-300, esta propiedad es el lugar ideal para que tu empresa destaque en producción, almacenamiento... CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES QUE LA HACEN ÚNICA: • Superficie construida: 1.077 m², diseñados para maximizar la funcionalidad. Incluye una entreplanta de 210 m², perfecta para oficinas, zonas técnicas o almacenamiento adicional. • Patio lateral: de 100m. unido al patio trasero. • Altura libre de 6 metros: Amplio espacio vertical que se adapta a tus necesidades, desde maquinaria de gran tamaño hasta sistemas de almacenaje en altura. • Portón de acceso de 4,5 metros: Ideal para facilitar la entrada y salida de camiones, vehículos industriales y materiales voluminosos. • Estructura sólida y robusta: * Suelos de hormigón pulido con alta resistencia, ideales para soportar cargas pesadas o maquinaria industrial. * Fachada de pintura proyectada, un diseño que combina estética profesional con durabilidad y bajo mantenimiento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UN ENTORNO ESTRATÉGICO El Polígono de Arganda del Rey es sinónimo de conectividad y conveniencia. Este enclave industrial garantiza una ubicación óptima para empresas que necesitan accesos rápidos a las principales arterias logísticas de la región. La proximidad a comercios, servicios y transporte público asegura no solo eficiencia en las operaciones, sino también comodidad para el personal. Su entorno consolidado te posicionará junto a otras empresas de referencia, reforzando el prestigio de tu negocio. Con un diseño y acondicionamiento modernos, podrás aprovechar todo el potencial de esta propiedad y destacar entre la competencia. ¿POR QUÉ ESPERAR? TU NEGOCIO SE MERECE ESTE ESPACIO Esta nave no solo es una oportunidad de inversión, sino el punto de partida para llevar tu empresa al siguiente nivel. Su combinación de tamaño, ubicación y potencial hace que sea una opción irresistible para quienes buscan crecimiento y rendimiento a largo plazo. ¡Contáctanos hoy mismo! Nuestro equipo estará encantado de ofrecerte más información y agendar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí! Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.