Nave industrial tipo C aislada en venta situada en el polígono industrial El Predregar, en Montmeló, una de las áreas más estratégicas del Vallès Oriental, Barcelona. Características de la nave: - Nave Tipo C - Superficie total de la nave: 5.626 m2 - Superficie de planta baja: 5.561 m2 (zona de producción/industrial) - Superficie de oficinas: 65 m2 (ubicadas en altillo) - Superficie de terreno: 10.378 m2 (incluye un amplio patio perimetral de 4.717 m2) - Acceso: 5 puertas tipo TIR para entrada de vehículos grandes y gran playa de maniobras. - Instalaciones: Iluminación LED, suelo pintado con epoxi, instalación eléctrica activa. - Protección contra incendios: BIES. Esta nave es perfecta para actividades de: - producción industrial - almacenaje, distribución o logística, gracias a su gran superficie, altura y facilidad de acceso para transporte pesado. Información adicional: - Estado de conservación: Buen estado. -Disponibilidad: Inmediata. Ventajas de la propiedad: - Gran maniobrabilidad. - Excelente visibilidad y ubicación en el polígono industrial El Predregar en una zona consolidada. - Acceso rápido a la AP-7, C-17 y red de transporte público. - A tan solo 25 km de Barcelona, ideal para conexión metropolitana e internacional. - Entorno seguro y profesional, perfecto para empresas con alto volumen de operaciones. Esta nave cuenta con excelente conexión a las principales vías de comunicación como la autopista AP-7, la C-17, la BP-5002 y la BV-5001, lo que facilita el acceso a Barcelona, al área metropolitana y al resto de Cataluña. Dispone también de transporte público cercano, incluyendo líneas de tren (R2N, R2 y R4) y autobuses urbanos (L5 y L55). A tan solo 31 km del Puerto de Barcelona y 44 km del Aeropuerto del Prat, esta ubicación es ideal para empresas con necesidades logísticas avanzadas.