Nau industrial a Cesteras, La Algaba
SE VENDE NAVE INDUSTRIAL SIN POSESIÓN – NO VISITABLE Descripción del Inmueble Nave industrial en venta situada en el polígono industrial La Viña, a tan solo 7 km de Sevilla. Ideal para cualquier tipo de actividad, la nave ofrece la posibilidad de adaptar espacios para oficinas, lo que la convierte en un lugar versátil y funcional.Bien comunicada y con potencial de revalorización. El inmueble se transmite como inversión sin posesión material y no es visitable actualmente debido a su situación de ocupación. Este inmueble no es financiable al estar ocupado. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la carretera A-8006 y está rodeada de servicios básicos y grandes superficies comerciales. Construida en 2008, esta nave tiene 10,5 metros lineales de fachada y se sitúa en la entrada de La Algaba, lo que garantiza una excelente visibilidad y conexión con el entorno. Superficie construida: 311 m² Superficie útil: 299 m² Precio: 90.000€ Estado legal: Venta sin posesión material ni posibilidad de visita ⸻ Descripción del Inmueble Nave industrial en venta situada en La Algaba, bien comunicada y con potencial de revalorización. El inmueble se transmite como inversión sin posesión material y no es visitable actualmente debido a su situación de ocupación. Este inmueble no es financiable al estar ocupado. ⸻ Situación Jurídica • Venta ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. • Propiedad ocupada por terceros sin título válido. • La transmisión incluye el pleno dominio, con inscripción registral, pero sin entrega de llaves ni desalojo garantizado. • No se permite acceso ni visitas previas. ⸻ Perfil de comprador recomendado • Inversores acostumbrados a gestionar activos con ocupación. • Empresas con experiencia en procesos de recuperación de posesión o revalorización a medio plazo. • No apto para usuarios finales o compradores que requieran posesión inmediata. ⸻ Documentación disponible • Nota simple actualizada • Certificación catastral (Disponible tras firma de acuerdo de confidencialidad - NDA) ⸻ Oportunidad de inversión Precio ajustado en relación con el mercado libre, compensando la limitación de posesión. Se escuchan propuestas razonables. ⸻ Comercializa Gardenia inmobiliaria, en caso de estar interesado y desconocer el procedimiento podemos ayudarle en la compra y poner a su disposición un despacho de abogado especialista en recuperación de inmuebles.
- 311 m²
