Nau industrial a camino san miguel, Sotés
A&M presenta nave Industrial en venta situada en Sotes, La Rioja. Construcción de 877,60 m2 sobre una parcela de 2.500,00 m2, levantada en el año 2002. Opción idónea para un uso mixto industrial y corporativo, con distribución que facilita la adaptación a oficina, showroom o centro de servicios. - Ubicación interior de alto tránsito, con acceso directo desde zonas comunes. - Entorno empresarial en zona de expansión industrial y de servicios de La Rioja, con conectividad vial conveniente y próximos servicios clave para operaciones logísticas y administrativas. - Vecindario con establecimientos de apoyo logístico, restauración y servicios para personal. Distribución y características técnicas - Planta rectangular de amplia representatividad y distribución eficiente. - Iluminación natural abundante gracias a grandes ventanales, favoreciendo ambientes de trabajo modernos y ahorro energético. - Hall de entrada de buen tamaño, pasillos despejados y acabados neutros que facilitan la recepción de clientes y la circulación interna. - Zona de oficinas y puestos de escritorio con buena ergonomía y áreas de atención al público bien definidas. - Espacio mezzanine de uso flexible, apto para salas de reuniones, puestos ejecutivos o almacenamiento adicional. - Sótano o semisótano acondicionado para uso complementario (almacén, sala de servidores, áreas de ocio para personal). - Baño completo en buen estado y sala de hábitos con instalación de agua caliente; patio de servicios para lavandería o utilitarios. - Iluminación empotrada y tecnología de techo compatible con renovaciones para mejoras en climatización y eficiencia. Acabados y posibles adecuaciones - Pisos de losetas en áreas comunes; posibilidad de renovación en acabados para adecuar a imagen corporativa. - Espacios de almacenamiento y mobiliario dispersos listos para reacomodación según necesidad operativa. - Piso industrial compatible con cargas típicas de almacenaje y equipos ligeros; techo ventilado que facilita la climatización. - Instalaciones preparadas para adaptar distribución a diferentes departamentos: ventas, operaciones, atención al cliente o showroom. Ventajas comerciales - Espacio singular para centralizar operaciones: logística, administración, ventas y atención al cliente en un mismo inmueble. - Gran posibilidad de personalización para optimizar flujos de trabajo y atención a clientes. - Ubicación estratégica en La Rioja, con facilidad de acceso para personal y proveedores, y presencia de servicios complementarios cercanos. - Espacio versátil para crecimiento: la planta y el mezzanine permiten ampliar áreas sin necesidad de nuevas gestiones de parcela. Oportunidad de visita - Ideal para empresas que buscan amplitud, buena iluminación y flexibilidad de distribución para adaptar oficinas, consultorios o showroom corporativo dentro de un entorno industrial funcional. - Invitación a conocer in situ para valorar distribución, acabados y posibilidades de personalización conforme a su plan de negocio. Ofrecido por: A&MA Consultora Inmobiliaria. Contacte para coordinar visita, aclarar dudas técnicas y definir condiciones de venta. Esta es una oportunidad para establecer una base operativa sólida con capacidad de crecimiento y adaptación a diversas actividades comerciales.&M
- 877 m²
