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Torremolinos
Ubicado en el emblemático municipio de Torremolinos, en Málaga, este exclusivo complejo de oficinas y local comercial presenta una oportunidad única de inversión. Situado en el Edificio Fuente Lucena, el inmueble está compuesto por dos módulos diferenciados, cada uno diseñado para satisfacer necesidades específicas del sector empresarial. Su ubicación estratégica y versatilidad hacen de esta propiedad una opción excepcional para empresas y emprendedores.
Desglose del complejo:
1. Oficinas del Business Center
Este módulo incluye las oficinas 4 y 5 del portal 4, unidas para ofrecer un espacio de 325 m². Cuenta con una sala diáfana para 12 posiciones (ideal como sala de formación), 11 despachos de diferentes capacidades, una sala de reuniones, un office y aseos independientes para hombres y mujeres. Actualmente, estas oficinas albergan a 7 clientes presenciales y 12 virtuales, lo que garantiza una rentabilidad inmediata.
2. Oficinas en régimen de alquiler puro
Las oficinas 1 y 2, también del portal 4, están unidas y ocupan 184 m². Están distribuidas en un office, tres salas polivalentes, un despacho de dirección, una sala común y aseos separados. Este módulo está completamente arrendado a un único cliente que ha renovado su contrato trianual, asegurando estabilidad y continuidad.
Tipus d'immoble
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.238 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
950.000 €
Impostos i despeses:
59.497 €
Cost total de l'immoble:
1.009.497 €
Estalvi aportat:
190.000 €
Import de la hipoteca:
819.497 €
Interessos totals:
346.184 €
Cost total amb hipoteca
1.355.681 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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