Oficina a Barcelona - Paseo de Sant Gervasi, Sant Gervasi i la Bonanova
¡Una oportunidad única para tu negocio! Local tipo dúplex en venta con patio privado y parking Imagina tener tu negocio en un local espacioso y bien comunicado, en una ubicación privilegiada como es el Paseo Sant Gervasi, junto a la Plaça de Alfonso Comín. Este local dúplex de 189,75 m² es la oportunidad que estabas esperando para dar el siguiente paso y hacer crecer tu proyecto. Con un patio privado de 47,36 m² y la ventaja de contar con 2 plazas de parking en la misma finca, con acceso directo por ascensor, este inmueble ofrece una gran versatilidad y comodidad. Ubicado en una finca construida en 1990, este local se distribuye en dos plantas: la planta baja con 97,37 m² y la planta 1ª con 92,38 m², lo que te brinda un amplio espacio para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Las estancias son grandes y luminosas, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable para tus clientes. Además, dispone de una cocina office, ideal para el personal, y 2 aseos, uno de ellos de tres piezas y otro de dos piezas, proporcionando comodidad y funcionalidad. El patio descubierto de uso exclusivo de 47,36 m² te permitirá disfrutar de un espacio exterior único, perfecto para hacer una pausa o para usarlo como parte de la decoración y ambientación de tu negocio. Con una ubicación estratégica, este local está bien comunicado con varias líneas de autobuses y el metro L-3 (Penitents), facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Si buscas un buen negocio, un espacio versátil y una excelente rentabilidad, no dejes escapar esta oportunidad de adquirir este local. ¡Ven a verlo y empieza a visualizar tu éxito! Características del local: Local tipo dúplex con una superficie total construida de 189,75 m² (según escrituras)Planta baja de 97,37 m² y planta 1ª de 92,38 m²Patio privado de 47,36 m² de uso exclusivo2 plazas de parking incluidas, con acceso por ascensorCocina office2 aseos (de 3 piezas y 2 piezas)Aire acondicionadoSuelos de gresUbicación en Paseo Sant Gervasi, junto a Plaça de Alfonso ComínBien comunicado con líneas de autobuses y metro L-3 (Penitents)Finca del año 1990API 3536 AICAT 11998 Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción. Puedes consultar nuestras reseñas en Google ***SI TIENES UN PISO PARA VENDER O PARA ALQUILAR CONSULTANOS, TE INFORMAREMOS DE LA MEJOR OPCIÓN ****
- 189 m²
- Pàrquing
