Àtic de 180 m² a C. de las Moreras, La Punta
Engel&Völkers se enorgullece de presentar una oportunidad inigualable: un espectacular Ático en "L" en el barrio residencial de Les Moreres, la zona de más alto standing y mayor proyección de Valencia. A minutos de la Marina Real y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, esta propiedad es sinónimo de diseño, confort y ubicación prime. Su inmejorable orientación sur-este garantiza sol durante todo el día y ofrece vistas despejadas que abarcan la ciudad de Valencia, el Parque Natural de El Saler y el Puerto. Construido en 2023 y a estrenar, se entrega completamente amueblado, equipado y listo para entrar a vivir (llave en mano). Lo Más Destacado: Terraza Panorámica de 70 m² La verdadera joya de la propiedad es su impresionante terraza de más de 70 m². Diseñada en forma de "L", todas las estancias del ático tienen acceso directo a ella, inundando la casa de luz natural y amplitud excepcionales. Doble Pérgola Bioclimática: Incluye dos modernas pérgolas, una con una mesa alta ideal para cenas con vistas y otra con un set de relax para crear un ambiente de lectura y descanso. Vistas Únicas: Disfrute de vistas panorámicas diferenciadas de mar y montaña. En días claros, se pueden contemplar las playas de El Saler, las cumbres cercanas, el skyline de la ciudad y la actividad del Puerto. Zona de Ocio: Amplio espacio de ocio con práctico trastero. Máximo Confort y Eficiencia: El ático combina un diseño vanguardista con la máxima eficiencia energética: Climatización: Sistema moderno de aire acondicionado integrado (frío/calor), sin uso de gas. Sistema Bioclimático: Aislamiento continuo para una estabilidad térmica perfecta (protección solar, voladizos y ventilación natural cruzada). Energía: Dispone de placas solares para el agua caliente, reduciendo el consumo. Tecnología: Sistema avanzado de WiFi instalado que cubre todo el piso. Servicios de la Finca y Extras Incluidos: La finca ofrece una serie de servicios exclusivos: Piscina Comunitaria. Jardín con Zona Infantil. Club Social con Zona Coworking. Aparcabicicletas. El Ático Llave en Mano Incluye: Línea blanca completa. Mobiliario interior y muebles de terraza de alta calidad. 2 Pérgolas bioclimáticas instaladas. Extra Adicional (No incluido en el precio): Plaza de Garaje y Trastero colindantes para mayor comodidad. Precio: 30.000 €. ¡No pierda la oportunidad de vivir en el ático más deseado de Valencia! Ubicación y Entorno Exclusivo Situado en Les Moreres, el barrio más moderno y de mayor crecimiento de Valencia (zona de La Punta): Entorno Natural: En primera línea del antiguo cauce del río y frente a la ampliación del Parque del Turia con el nuevo Parque de la Desembocadura. Muy próximo al puerto deportivo y a la playa. El Barrio: Calles con árboles, amplias aceras, plaza central, dos grandes parques y carril bici. Conexión: Acceso directo a la Línea 10 de Metrovalencia (parada Moreres), que conecta con la Ciudad de las Artes y el centro. Perfecta conexión por carretera (V-30, AP-7). Inversión: Su rápido crecimiento en demanda por parte de locales e internacionales lo convierte en una oportunidad excepcional para vivir e invertir.
- 3 habs ·
- 2 baños ·
- 180 m² ·
- +15 planta
