Residencial en venda a Calle del Pincel, 16, Rebolledo

Núcleo de Segunda Residencia – Clave SR

Se vende parcela urbana edificable situada en zona residencial de baja densidad, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar aislada, en un entorno tranquilo y consolidado.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie: 2.117 m2

Clasificación: Suelo urbano – Núcleo de Segunda Residencia (Clave SR)

Uso permitido: Residencial

Edificación: Chalet independiente

Acceso directo desde vía pública

La parcela cumple los requisitos urbanísticos para edificación según normativa vigente.

🏗️ POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN

Vivienda unifamiliar aislada

Hasta 2 plantas

Superficie edificable aproximada: hasta 300 m2 (según proyecto)

Amplio espacio para jardín, piscina y zonas exteriores

(Edificación sujeta a proyecto y licencia municipal)

🔌 SERVICIOS

⚡ Luz a pie de parcela (conectada)

🚰 Agua a pie de parcela (conectada)

🚿 Necesaria instalación de fosa séptica

🌳 ENTORNO

Zona residencial tranquila

Parcelas amplias y entorno natural

Buena orientación

Fácil acceso

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia

✅ DESTACAMOS

✔️ Parcela grande y regular
✔️ Urbanizable y edificable
✔️ Servicios disponibles
✔️ Baja densidad de construcción
✔️ Excelente inversión para construir a medida

*Nota: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.