Terreny industrial en venda a Victoria - Les Vil·les - Canyadell

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un solar de 1.820 m², estratégicamente ubicado en la N-II, a la entrada de Arenys de Mar. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con un gran potencial de desarrollo, ideal para inversores y promotores que busquen maximizar su rentabilidad en una de las localidades más atractivas de la costa catalana.

Arenys de Mar es conocida por su encantador puerto pesquero, sus playas de arena dorada y su vibrante vida cultural. Este solar se encuentra en una zona de fácil acceso, lo que garantiza una excelente visibilidad y conectividad para cualquier tipo de proyecto que se desee llevar a cabo. Su ubicación en la N-II lo convierte en un punto estratégico, ideal tanto para uso residencial como comercial, ofreciendo múltiples posibilidades para aquellos que buscan establecerse en esta hermosa región.

Con una edificabilidad de 1.644 m², el terreno permite desarrollar un proyecto ambicioso que puede incluir viviendas, locales comerciales o una combinación de ambos. La ocupación del 40% asegura que habrá espacio suficiente para jardines, áreas recreativas o instalaciones adicionales, lo que permitirá crear un entorno atractivo y funcional para futuros residentes o clientes. Este aspecto es crucial en la planificación, ya que maximiza el uso del terreno mientras se mantiene un equilibrio con el entorno natural.

La normativa de construcción permite una altura reguladora de 9 metros, lo que se traduce en un máximo de dos plantas (planta baja más una). Esto brinda la posibilidad de diseñar edificaciones que no solo sean estéticamente agradables, sino que también respeten el paisaje y la arquitectura de la zona. Las posibilidades de diseño son amplias, permitiendo al promotor dar rienda suelta a su creatividad y visión.

Además, la cercanía a servicios como escuelas, supermercados y áreas de ocio añade un valor significativo a este solar. Los futuros residentes podrán disfrutar de la comodidad de tener todo lo que necesitan a pocos minutos de su hogar, lo que sin duda atraerá a una amplia gama de potenciales compradores o inquilinos.

La demanda de propiedades en Arenys de Mar ha crecido de manera constante en los últimos años, lo que hace de este solar una inversión inteligente y rentable. La combinación de ubicación, características del terreno y potencial de desarrollo lo convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario actual.

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Presentem una oportunitat excepcional per a adquirir un solar de 1.820 m², estratègicament situat en la N-II, a l'entrada d'Arenys de Mar. Aquest terreny no sols ofereix una ubicació privilegiada, sinó que també compta amb un gran potencial de desenvolupament, ideal per a inversors i promotors que busquin maximitzar la seva rendibilitat en una de les localitats més atractives de la costa catalana.

Arenys de Mar és coneguda pel seu encantador port pesquer, les seves platges de sorra daurada i la seva vibrant vida cultural. Aquest solar es troba en una zona de fàcil accés, la qual cosa garanteix una excel·lent visibilitat i connectivitat per a qualsevol tipus de projecte que es desitgi dur a terme. La seva ubicació en la N-II ho converteix en un punt estratègic, ideal tant per a ús residencial com comercial, oferint múltiples possibilitats per a aquells que busquen establir-se en aquesta bella regió.

Amb una edificabilitat de 1.644 m², el terreny permet desenvolupar un projecte ambiciós que pot incloure habitatges, locals comercials o una combinació de tots dos. L'ocupació del 40% assegura que hi haurà espai suficient per a jardins, àrees recreatives o instal·lacions addicionals, la qual cosa permetrà crear un entorn atractiu i funcional per a futurs residents o clients. Aquest aspecte és crucial en la planificació, ja que maximitza l'ús del terreny mentre es manté un equilibri amb l'entorn natural.

La normativa de construcció permet una altura reguladora de 9 metres, la qual cosa es tradueix en un màxim de dues plantes (planta baixa més una). Això brinda la possibilitat de dissenyar edificacions que no sols siguin estèticament agradables, sinó que també respectin el paisatge i l'arquitectura de la zona. Les possibilitats de disseny són àmplies, permetent al promotor donar curs a la seva creativitat i visió.

A més, la proximitat a serveis com a escoles, supermercats i àrees d'oci afegeix un valor significatiu a aquest solar. Els futurs residents podran gaudir de la comoditat de tenir tot el que necessiten a pocs minuts de la seva llar, la qual cosa sens dubte atraurà a una àmplia gamma de potencials compradors o inquilins.

La demanda de propietats a Arenys de Mar ha crescut de manera constant en els últims anys, la qual cosa fa d'aquest solar una inversió intel·ligent i rendible. La combinació d'ubicació, característiques del terreny i potencial de desenvolupament el converteix en una opció atractiva en el mercat immobi