Residencial en venda a Doctor Bove, 86, El Carmel

Referencia SOL-BOVE

Solar en venta en la ciudad de Barcelona (Horta Guinardó) en núcleo urbano consolidado. El solar es apto para vivienda plurifamiliar (residencial-trasteros).

CARACTERÍSTICAS:
■ Ubicación: Doctor Bove 86.
■ Superficie solar: 710 m².
■ Usos: Residencial + trasteros.

EDIFICABILIDAD ORIENTATIVA (se requiere comprobación por parte del comprador):
■ Plurifamiliar.
■ Edificio de 2 sótanos + planta baja + 2.
■ 674,25 m² para 6 viviendas + 278,08 m² para 9 trasteros.

La edificación más probable a desarrollar estaría compuesto por un inmueble distribuido en 2 plantas bajo rasante y 3 plantas sobre rasante. Debido a la fuerte inclinación del terreno la edificación considerada estaría compuesta por dos plantas sótano destinadas a trasteros y tres plantas sobre rasante distribuidas en PB + 2PP destinadas a uso residencial.
La volumetría considerada responde a la establecida en el artículo 20 de la Modificación Puntual del P.G.M. en el Ámbito del Barrio del Carmel y Entorno, en el que se define el perfil de la edificación en función de la profundidad edificable y del número de plantas con desnivel. Se han estimado un total de 6 viviendas plurifamiliares con una superficie media de 112,38m2t y 9 traseros con una superficie media de 30,90m2t.

Para más información, es imprescindible DNI o CIF.

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