Residencial en venda a Empordà, 841, Caldes de Malavella

CALDES.CAT, se ofrece Terreno en venta de 834m2 en la urbanización Llac del Cigne, Caldes de Malavella, con muro de contención hecho. Muy buena ubicación dentro de la urbanización con vistas de Caldes de Malavella Pueblo

Regulación de la subzona Edificación unifamiliar aislada, intensidad 11 (clave 6c)

1. Los parámetros reguladores de esta subzona son:
- Parcela mínima: 800 m2
- Coeficiente de edificabilidad neta: 0,60 m2 techo/m2 suelo
- Ocupación máxima de la parcela: 35%:
- Fachada mínima de la parcela: 20 m
- Altura máxima de la edificación: 7 m. Correspondientes a planta baja y piso.
2. La distancia a los límites exteriores de la parcela de las edificaciones principales y auxiliares era como mínimo de 3 m.
3. Como norma general, en los planos de ordenación serie 3.6 "Ordenanza detallada del suelo urbano", a escala 1:1000 señala la parcelación existente y que se entiende de cumplimiento obligado. Solo se podrá subdividir en caso de que la parcela tenga una superficie igual o superior al doble de la que se establece como mínima para cada subzona. Se podrá modificar la parcelación existente mediante la tramitación de un Proyecto de parcelación en el que se indiquen qué parcelas se agrupan para luego dividirse en varias diferentes, cada una de las cuales deberá cumplir los parámetros de la subzona.
4. También como norma general se admite el aparejamiento de hasta dos viviendas, siempre que la parcela donde se construyen tenga una superficie igual o superior al doble de la determinada como mínima, y la fachada tenga al menos una vez y media la determinada como mínima.