Residencial en venda a Calle de Plutón, 38, Carbajosa de la Sagrada

Suelo urbano consolidado – Albahonda IV – 728 m2 – 291 m2 edificables – Geotécnico y topográfico.

Parcela urbana consolidada para uso residencial unifamiliar (chalet) en C/ Plutón 38, Urbanización Albahonda IV, Carbajosa de la Sagrada (Salamanca). Zona residencial de chalets totalmente consolidada y tranquila, a pocos minutos de Salamanca, con servicios en el entorno (supermercados, colegios, instalaciones deportivas y transporte) y acceso rápido.

Datos urbanísticos (según planeamiento):
Superficie de parcela: 728 m2
Edificabilidad: 291 m2
Ocupación máxima: 50%
Alturas: 2 plantas + bajo cubierta
Uso: residencial unifamiliar (chalet)

Enfoque inversor / autopromotor:
Solar apto para proyecto con distintas estrategias:
Promoción para venta: construcción de chalet de gama media/alta en urbanización consolidada (producto con demanda estable en la zona).
Build-to-rent: vivienda unifamiliar de calidad para alquiler residencial (perfil directivo/familia), con alta retención y menor rotación.
Compra + proyecto para reventa: puesta en valor con proyecto y visualizaciones para aumentar atractivo comercial.

Urbanización y servicios:
Acceso desde vía urbana (urbanización consolidada)
Acometidas a pie de finca: agua, electricidad, alcantarillado/saneamiento y gas natural
Calles urbanizadas con alumbrado público y aceras

Documentación disponible:
Estudio geotécnico realizado
Levantamiento topográfico realizado
(Informes disponibles para facilitar el trabajo al técnico y acelerar el estudio del proyecto)

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