Residencial en venda a Carrer 2 de Maig, Torrellano

UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
En pleno centro de Torrellano, calle Dos de Mayo.
•Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández a 5 minutos.
•Acceso inmediato a polígonos industriales de elevada empleabilidad.
•Elche a 15 minutos, Alicante a 12 minutos.
•Playas de Urbanova y Los Saladares a 15 minutos.
Zona consolidada con alta demanda de vivienda tanto de residencia habitual como de inversión en alquiler.

DATOS DE LA PARCELA.
•Superficie: 309 m².
•Doble frente a dos calles: facilita accesos, ventilación cruzada y mayor aprovechamiento edificatorio.
•Terreno urbano consolidado.

EDIFICABILIDAD Y NORMATIVA.
•Posibilidad de construcción: planta baja + 3 alturas.
•Planta baja apta para garajes, locales comerciales y/o viviendas.
•Ocupación estimada de parcela: 100%.
•Aprovechamiento urbanístico orientativo: posibilidad de desarrollar entre 6 y 8 viviendas de gran superficie (dependiendo del proyecto).

CONSTRUCCIONES ACTUALES.
•Vivienda de 121 m² y almacén de 28 m², ambos fácilmente demolibles.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
•Demanda creciente de vivienda en la zona debido al auge industrial y la proximidad del aeropuerto.
•Escasez de suelo urbano disponible en Torrellano, lo que incrementa la competitividad de la parcela.
•Alta rentabilidad potencial: proyecto de edificación plurifamiliar con viviendas espaciosas + garajes producto muy atractivo para la venta y el alquiler.
•Segmento objetivo: familias jóvenes, profesionales del aeropuerto, trabajadores de polígonos industriales y perfiles inversores.

RESUMEN.
Una oportunidad única de adquirir un solar urbano en pleno centro de Torrellano, con gran potencial edificatorio y rentabilidad asegurada para promotores inmobiliarios.