Residencial en venda a Valle Romano Golf

**Descubre el solar perfecto para construir la casa de tus sueños en Valle Romano, Estepona**

Te presentamos uno de los mejores solares urbanos en la prestigiosa zona de Valle Romano, Estepona. Este terreno de 976 m² cuenta con un proyecto aprobado para edificar la vivienda que siempre has deseado.

**Ubicación privilegiada y en pleno desarrollo**

Valle Romano es una zona en constante crecimiento, con numerosos proyectos en marcha que garantizan una revalorización futura. Su proximidad a la N-340 facilita el acceso a todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. Además, estarás a un paso del nuevo hospital de Estepona, así como de una vibrante zona comercial con supermercados, restaurantes y tiendas. La cercanía al puerto de Estepona y a las hermosas playas de la Costa del Sol añade un valor incalculable a esta ubicación.

**Vistas impresionantes y orientación ideal**

Este solar, con orientación oeste, ofrece unas vistas espectaculares al campo de golf y al mar, creando un entorno idílico para tu futura vivienda. Imagina disfrutar de atardeceres únicos desde la comodidad de tu hogar.

**Todo listo para comenzar a construir**

El solar está completamente preparado para que inicies la construcción de inmediato. Todos los trámites y pagos necesarios ya han sido realizados:

- Proyecto de ejecución visado por el Colegio de Arquitectos y aprobado por el Ayuntamiento.
- Licencia de inicio de obras concedida.
- ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) abonado.
- Tasa Urbanística abonada.
- Fianzas de reposición de obras y gestión de residuos abonadas.
- Obra nueva inscrita en el Registro de la Propiedad, con todos los gastos de notaría, impuestos y registro pagados.

**No pierdas esta oportunidad única**

Todo está listo para que comiences a construir la casa de tus sueños en este enclave privilegiado. ¿Qué esperas para hacer realidad tu proyecto de vida?