Terreny industrial en venda a La Balconada - Cal Gravat

Suelo industrial en Manresa comarca del Bages (Barcelona) en el centro de Cataluña de 6.848 m2 y edificabilidad de 8.700 m2 altura máxima de edificación 16 metros. Comunicaciones excelentes con salida directa al Eix Transversal C-25. Comienzo de las obras de urbanización a finales del año 2023 con una estimación de duración de las mismas de 24 meses. La ubicación del polígono dispondrá de unas comunicaciones excelentes accesos a la C-55, C-37, C-16, C-25.

CARACTERÍSTICAS

M2 de superficie 6.848
M2 de edificabilidad 8.700
Ocupación del solar 65%
Altura 16 mts
Edificabilidad 1m2 sostre/1m2 suelo

Uso principal industrial y usos auxiliares como comercios industriales, almacenes, aparcamientos, restauración (para uso del polígono), estaciones de servicio y talleres de reparación de vehículos. La urbanización dotará a las parcelas de todos los servicios adaptados a las nuevas tecnologías, así como se prevén aspectos innovadores a nivel medioambiental.

CATALAN

Sòl industrial a Manresa comarca del Bages (Barcelona) al centre de Catalunya de 3.848 m2 i edificabilitat de 4.887 m2 alçada màxima d'edificació 16 metres. Comunicacions excel·lents amb sortida directa a l'Eix Transversal C-25. Començament de les obres d'urbanització a finals de l'any 2023 amb una estimació de durada de 24 mesos. La ubicació del polígon disposarà d'unes comunicacions excel·lents accessos a C-55, C-37, C-16, C-25.

CARACTERÍSTIQUES

M2 de superfície 6.848
M2 d'edificabilitat 8.700
Ocupació del solar 65%
Alçada 16 m
Edificabilitat 1m2 sostre/1m2 terra

Ús principal industrial i usos auxiliars com a comerços industrials, magatzems, aparcaments, restauració (per a ús del polígon), estacions de servei i tallers de reparació de vehicles. La urbanització dotarà les parcel·les de tots els serveis adaptats a les noves tecnologies, així com es preveuen aspectes innovadors en l'àmbit mediambiental.


ENGLISH

Industrial land in Manresa region of Bages (Barcelona) in the center of Catalonia of 3,848 m2 and buildable land of 4,887 m2 maximum building height 16 meters.
Excellent communications with direct access to the Eix Transversal C-25. Start of urbanization works at the end of 2023 with an estimated duration of 24 months. The location of the industrial estate will have excellent communications and access to the C-55, C-37, C-16, C-25.

CHARACTERISTICS

SQM of surface 6.848
SQM of buildable area 8.700
Lot occupancy 65%
Height 16 meters
Buildability 1sqm basement/1sqm floor

Main industrial use and auxiliary uses such as industrial shops, warehouses, parking lots, restaurants (for industrial estate use), service stations and vehicle repair workshops. The urbanization will provide the plots with all the services adapted to new technologies, as well as innovative environmental aspects are planned.

FRANÇAIS

Terrain industriel dans la région de Manresa du Bages (Barcelone) au centre de la Catalogne de 3.848 m2 et terrain constructible de 4.887 m2 hauteur de construction maximale 16 mètres. Excellentes communications avec accès direct à l'Eix Transversal C-25. Démarrage des travaux d'urbanisation fin 2023 pour une durée estimée à 24 mois. L'emplacement de la zone industrielle aura d'excellentes communications et un accès aux C55 C37, C16, C25.

CARACTÉRISTIQUES

M2 de superficie 6.848
M2 de surface constructible 8.700
Occupation du terrain 65%
Hauteur 16 mètres
Constructibilité 1m2 sous-sol/1m2 étage

Utilisation industrielle principale et utilisations auxiliaires telles que magasins industriels, entrepôts, parkings, restaurants (à usage de zone industrielle), stations-service et ateliers de réparation de véhicules. L'urbanisation fournira aux parcelles tous les services adaptés aux nouvelles technologies, ainsi que des aspects environnementaux innovants sont prévus.