Residencial en venda a Carrer Alfabaguera, Es Garrovers

Se vende solar urbano en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí, ubicado en Can Garriga, con una superficie de 968 m² según Catastro.

El entorno está completamente consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y con excelentes accesos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y de alto valor.

Actualmente existen construcciones destinadas a uso agrario según Catastro, que el comprador podrá conservar, reformar o sustituir en función de sus necesidades y del proyecto que desee llevar a cabo.

📌 Situación urbanística
El solar se encuentra clasificado como suelo urbano según la cartografía municipal. En estos momentos está en trámite el Certificado Urbanístico, documento que confirmará la ordenanza aplicable y los parámetros edificatorios (ocupación, edificabilidad, alturas y retranqueos).

Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada de Marratxí.

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📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.

🔹 Nota importante:
✔ Gastos de la compraventa no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora, excepto la plusvalía, que va a cargo de la parte vendedora.