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Montcada i Reixac
OPORTUNIDAD INVERSORES Y CONSTRUCTORES - TERRENO EDIFICABLE 18 PISOS
Terreno para construir hasta 18 viviendas, 15 plazas de parking y local comercial.
Se vende terreno directamente edificable con calificación urbanística clave 13B, apto para construir un edificio de viviendas (libres y protegidas), con posibilidad de local comercial y plazas de aparcamiento, siguiendo los parámetros establecidos por el PGM (Plan General Metropolitano) de Montcada i Reixac.
Ubicado en suelo urbano consolidado
Apto para promoción residencial con un 30% de vivienda protegida (HPO)
Altura máxima: PB + 4 plantas
Edificabilidad máxima: 1.373 m² de vivienda + 89 m² de local comercial.
Hasta 18 viviendas (6 protegidas + 12 libres)
15 plazas de parking en sótano + 5 para motos en planta baja
Fachadas a dos calles
Profundidad edificable: 11 m
Proyecto viable con mezcla de vivienda libre y protegida, con espacio comercial y parking según normativa actual
"Terreno con expediente actualizado para Reserva HPO (última actualización: 03/10/2023). La información ha sido proporcionada por la propiedad y deberá ser verificada en el momento en que exista interés real por parte del comprador. "
Gran oportunidad para inversores que busquen desarrollar una promoción con alto potencial de rentabilidad en zona consolidada y con demanda.
Ref. VSC2511007
Tipus d'immoble
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.043 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
2.043 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
572.000 €
Impostos i despeses:
59.547 €
Cost total de l'immoble:
631.547 €
Estalvi aportat:
114.400 €
Import de la hipoteca:
517.147 €
Interessos totals:
218.461 €
Cost total amb hipoteca
850.008 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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