Residencial en venda a Sant Carles

Privacidad, entorno natural y proyecto con potencial en Ibiza
Presentamos una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda en uno de los enclaves más auténticos y tranquilos de Ibiza.
Ubicada en Cala Mastella, en el municipio de Santa Eulària des Ríu, esta parcela forma parte de un proyecto dividido en dos viviendas independientes.
Actualmente se encuentra a la venta la Parcela B, con acceso privado, orientación óptima y rodeada de vegetación autóctona.
Cala Mastella conserva el alma de la Ibiza más genuina: una cala pequeña, rodeada de pinares, donde la naturaleza y el mar se funden en perfecta armonía.
Esta ubicación ofrece privacidad, silencio y un entorno protegido, a pocos minutos de San Carlos, Santa Eulària y de puntos de interés como el famoso restaurante El Bigotes.
El terreno completo comprende dos viviendas proyectadas, cada una con su propio acceso y distribución:
El diseño del proyecto permite que ambas viviendas disfruten de total privacidad, vistas despejadas y jardines independientes, lo que convierte a la Casa B en una oportunidad perfectamente viable tanto para uso residencial como inversión.
Casa B: situada en la parte inferior, con acceso independiente desde la calle S’Illa Negra. Esta es la unidad actualmente en venta.
Casa A: situada en la parte superior de la parcela (no está a la venta).
Características urbanísticas de la Parcela BPotencial y ventajas de inversiónEntorno ideal para vivienda habitual, segunda residencia o producto turístico exclusivo
Alta proyección de revalorización
Posibilidad de personalizar el diseño interior según gustos y necesidades
Zona tranquila con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbanizable
Proyecto en fase avanzada, ideal para iniciar obra sin demoras
Retranqueos legales cumplidos: 3 metros laterales y 5 metros frontales y posteriores
Posibilidad de construcción de piscina y zonas de ocio exterior
Superficie ajardinada proyectada: superior a los 577,5 m² requeridos por normativa
Altura autorizada: planta baja + primera planta
Volumen máximo permitido: 1.500 m³
Proyecto técnico ya desarrollado para una vivienda de 244,95 m² en dos plantas
Superficie edificable permitida: 247,5 m²
Superficie de la parcela: 1.650 m² (zona correspondiente a la Casa B)
Disponemos de un estudio de detalle elaborado por técnico competente, actualmente en fase final de validación .
Este documento técnico está disponible para su revisión por parte de compradores cualificados o promotores interesados
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Disponemos de soluciones de financiación a tu medida.
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