Urbanitzable en venda a Calle Ramiro de Maeztu, 8, Zurgena

¡Oportunidad Única! Terreno de 3,3 Hectáreas en Crecimiento Urbano en Los Llanos del Peral, Zurgena
Precio: 200,000 € (negociable)
Ubicación: Los Llanos, Zurgena
Descripción:
Si buscas un terreno con potencial de desarrollo, este es el lugar ideal. Situado en una zona rural con posibilidad de cambio de uso a urbanizable, este terreno de 3,3 hectáreas te ofrece una oportunidad única para inversores, promotores o emprendedores interesados en proyectos de urbanización o actividades agrícolas.
Características del terreno:
Superficie: 3,3 hectáreas (33,467 m²).
Uso actual: Suelo rústico, apto para cultivo de secano.
Accesibilidad: Acceso por camino no asfaltado, ideal para proyectos rurales o como terreno agrícola.
Topografía: El terreno es rectangular y tiene un barranco que lo atraviesa por un lado, lo que puede ofrecer un atractivo estético o ser aprovechado en el diseño de futuros desarrollos.
Posibilidad de urbanización: Posibilidad de cambiar el uso a suelo urbanizable gracias al crecimiento urbano en la zona y la proximidad de chalets construidos en áreas cercanas.
Servicios: Actualmente, el terreno no tiene acceso a agua, electricidad ni alcantarillado, pero su proximidad a urbanizaciones y el crecimiento de la zona indican que estos servicios podrían ser accesibles a corto o medio plazo.
Ubicación:
El terreno se encuentra en las inmediaciones de Zurgena, en una zona que está experimentando un notable crecimiento urbano. Rodeado de chalets, la demanda de terrenos para proyectos urbanos está aumentando, lo que hace de este terreno una excelente inversión a largo plazo.
¿Por qué elegir este terreno?
Inversión segura: Debido al crecimiento urbano y la posibilidad de urbanización, el valor de este terreno podría aumentar significativamente en los próximos años.
Flexibilidad de uso: Ideal tanto para promotores inmobiliarios que busquen un lugar para nuevos desarrollos residenciales, como para agricultores interesados en terrenos para cultivo de secano.
Cercanía a núcl