Terreny industrial a Camino de Valdecabañas, 15, Zona Industrial
Ref. 10.987 Suelo industrial en venta en Arganda del Rey Precio: 1.000.000 € | Superficie de parcela: 2.466 m² | Calificación urbanística: Suelo industrial | Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey En venta esta parcela industrial de 2.466 m² situada en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, una ubicación estratégica junto a principales vías de acceso como la A-3. La parcela ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de una actividad industrial, logística o comercial, con normativa urbanística vigente que permite múltiples usos y buena edificabilidad. Características principales: Superficie total de la parcela: 2.466 m² Precio de venta: 1.000.000 € Tipo de inmueble: Suelo industrial Referencia: 10.987 Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey Accesibilidad: Excelente conexión con A-3 y M-300 Estado urbanístico: Parcela consolidada con normativa industrial vigente Normativa urbanística (según documentación aportada): Usos permitidos: Industrias de 1ª, 2ª, 3ª y 4ª categoría Almacenes 1ª a 4ª categoría Oficinas colectivas (grado 2º) Oficinas tipo O-1 y O-2 Hostelería R-1 y R-2 Comercial C-1 y C-2 Actividades recreativas BC-4 Equipamientos deportivos, administración y servicios urbanos Vivienda de vigilancia (1 por parcela) Estaciones de servicio (en edificio exclusivo) Condiciones edificatorias generales: Ocupación máxima: 60% Coeficiente de edificabilidad: 0,8 m²/m² Altura máxima: 2 plantas / 10,5 m Retranqueos: Frente: 7,5 m Lateral y fondo: 5,5 m 📌 Ventajas destacadas: Parcela consolidada lista para desarrollo inmediato Múltiples usos permitidos: industrial, logístico, comercial o recreativo Alta edificabilidad (hasta 1.972 m² de techo) Buena visibilidad y accesibilidad Excelente para empresas en expansión o inversión a largo plazo 📈 Inversión industrial con alta proyección La parcela es ideal tanto para uso propio como para promoción, gracias a la versatilidad normativa y su ubicación dentro de una de las áreas industriales más demandadas del sureste de Madrid. 📞 ¿Te interesa este suelo industrial? Contacta con Industrial Escobar para: Obtener la normativa completa en PDF Solicitar planos, fichas y documentación urbanística Consultar viabilidad de proyecto o uso específico Agendar visita al terreno 🔗 Consulta más información necesaria en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey. 📍 Ubicación y contacto: Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid) 📧 industrial@industrialescobar.com 📞 910 111 384 🌐 www.industrialescobar.com
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