Residencial a N/A, Centro ciudad
Localización: Jávea, Costa Blanca Norte Tamaño de la parcela: 2,769 m² Precio de la parcela: 2.350.000 € ️ Proyecto: Desarrollo de 27 Unidades Residenciales (100 m² cada una) Licencia de construcción: todavía no Estimación del presupuesto de construcción: Viviendas (2.769 m² x 1.200 €/m²): 3.322.800 € Zonas comunes (piscina y vallado): 100.000 € Coste total estimado de construcción: 3.422.800 € Tarifa de licencia: 7% del 80% del coste de construcción: ~200.000 € Honorarios de Dirección Arquitectónica y Técnica: Total aproximado: 200.000 € Resumen financiero Inversión total requerida (parcela + construcción + honorarios): 2.350.000 € (parcela) + 3.422.800 € (construcción) + 200.000 € (licencia) + 200.000 € (honorarios de arquitecto) = 6.172.800 € Ingresos estimados por ventas: 27 unidades x 400.000 € precio medio de venta = 10.800.000 € Utilidad Bruta Proyectada: 4.627.200 € Resúmenes: Ubicación privilegiada en la codiciada Jávea, cerca de la costa mediterránea La licencia de construcción ya está asegurada Diseño del proyecto de 27 viviendas modernas de 100 m² Atractivo retorno de la inversión para promotores o fondos Fuerte demanda de compradores locales e internacionales en esta zona #ref:ENJ-PL-00046-C
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