Residencial a Calle N 1 LLOMA PORRET, La Conarda
¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia! Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona ¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m², con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente. Detalles urbanísticos: • Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9 • Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado • Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² → 1.034,50 m² edificables • Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m² • Retranqueos mínimos: 3,00 m • Fachada mínima por parcela: 15,00 m • Número máximo de plantas: 2 • Altura máxima: o Edificación principal: 9,00 m o Edificaciones auxiliares: 3,00 m • Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m². Servicios disponibles: Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Entorno y accesos: Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia. Contáctame para más información o agendar una visita.
- 4973 m²
