Residencial a Ledesma
Majestuosa finca de 670 hectáreas en la dehesa salmantina – Un paraíso natural y ganadero con historia, tradición y gran proyección Se ofrece en venta una extraordinaria finca de 670 hectáreas, situada en el corazón de la provincia de Salamanca, en plena dehesa salmantina, una de las zonas más emblemáticas y valoradas del campo español. Esta propiedad única aúna naturaleza, producción, historia y confort, siendo una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para amantes del campo y la ganadería. La finca se encuentra adesada de encina y roble, lo que garantiza un entorno ecológico, equilibrado y de gran belleza paisajística. Además, cuenta con una importante zona ribereña y gran parte de su perímetro limita directamente con un pantano, lo que no solo realza su atractivo visual, sino que también garantiza disponibilidad de agua y riqueza ecológica para explotación y disfrute. Dispone de agua potable municipal. La finca tiene 20 hectáreas declaradas de regadío, aunque en la actualidad no se riega. La finca esta perfectamente comunicada por caminos en su interior para el desplazamiento por ella, adaptados incluso para el tránsito de camiones por los principales caminos. La finca se sitúa a sólo 30 km de la frontera con Portugal. Infraestructura ganadera completa Diseñada para la explotación ganadera en extensivo, esta finca cuenta con instalaciones preparadas para ganado vacuno, equino y porcino: •Cebadero de terneros totalmente equipado. •Tres amplias naves-pajares, ideales para almacenamiento, maquinaria o manejo de animales. En la actualidad hay 400 vacas de producción cárnica. •Cuadras para caballos perfectamente acondicionadas. •Garajes y espacios cubiertos para vehículos agrícolas y de transporte. Residencias y edificaciones de valor histórico La finca dispone de dos viviendas independientes: •Casa principal con todos los servicios, ideal para residencia del propietario, con una construcción de calidad y en perfecto estado de mantenimiento. •Vivienda secundaria o del empleado, funcional y bien ubicada dentro de la finca. Una característica única que aporta valor histórico y cultural es la iglesia privada dentro de la propiedad, un espacio que conserva la esencia del pasado rural y ofrece grandes posibilidades de uso. Enclave taurino y cinegético Para los apasionados del campo bravo y la tradición, la finca dispone de una plaza de tientas, destinada a la práctica y desarrollo de la tauromaquia, con amplias posibilidades de recuperación y uso para eventos o ganadería brava. Además, la propiedad está catalogada como coto privado de caza, con aprovechamiento autorizado de jabalí y corzo. En el pasado, fue coto industrial de jabalí, lo que habla del potencial cinegético y la riqueza de fauna del entorno. Autosuficiencia energética y sostenibilidad Comprometida con el medioambiente, la finca está equipada con un sistema de energía solar compuesto por 24 placas solares y 5 acumuladores, con una generación media mensual de 1.000 kWh, lo que garantiza una autonomía energética notable y reduce costes operativos. Aparte de esta energía autosuficiente disponemos de red de alta tensión para disponer de energía en todo momento. Esta finca no es solo una propiedad rural; es una joya de la dehesa salmantina, un espacio donde tradición, naturaleza y actividad productiva conviven en armonía. Perfecta para explotación agroganadera, desarrollo cinegético, turismo rural o como finca de recreo de alto nivel. Se recomienda visita para valorar en su totalidad el potencial de esta finca incomparable.
- 6800000 m²
