Gran oportunidad para inversión inmobiliaria en Olías del Rey. Se vende terreno de 7.572 m², con restaurante listo para comenzar actividad y vivienda dentro de terreno. Ideal para proyectos de restauración, hostelería o turismo. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, a pocos minutos de Olías del Rey y Toledo capital. Este activo inmobiliario ofrece múltiples opciones de negocio gracias a su versatilidad y excelente ubicación. Con acceso directo desde la A42, la propiedad se encuentra en una carretera de gran tránsito, lo que asegura un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Características del Terreno Superficie total: 7.572 m² Dotado con todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado y más. El terreno incluye un restaurante de 2 plantas, cada una con una superficie de 800 m², totalmente amueblado y equipado para iniciar actividad de inmediato. Gracias a su tamaño, este espacio es ideal para grandes eventos, bodas, celebraciones o cualquier tipo de actividad hostelera. La distribución y equipamiento permiten la adaptación a diversos conceptos gastronómicos y de entretenimiento, maximizando su potencial comercial. Vivienda Unifamiliar Separada del restaurante pero dentro del mismo terreno, encontramos una vivienda unifamiliar de 3 plantas con 9 habitaciones y 5 baños, ideal para residencia personal, de trabajadores o para integrarla en el proyecto hotelero: Sótano: destinado a garaje y sala de calderas y contadores, un baño, bodega y trastero pequeño, con una superficie de 119 m². Planta baja: cuenta con un amplio hall de entrada, salón-comedor, cocina, tres baños, 6 habitaciones y una terraza, todo distribuido en 214 m². Planta alta: compuesta por tres dormitorios y baño, sumando 86 m². Si bien la vivienda requiere actualización, ofrece múltiples posibilidades, como adaptarla a un pequeño alojamiento turístico o casa rural. Amplias zonas ajardinadas y terreno baldío, perfecto para futuras ampliaciones o nuevas construcciones según las necesidades del negocio. Oportunidades de Negocio Este activo inmobiliario es ideal para el desarrollo de un complejo turístico o hotel con restaurante, pero su versatilidad permite explorar otras oportunidades, como la celebración de grandes eventos, centro de convenciones, entre otros. Los casi 8.000 m² de terreno brindan la flexibilidad necesaria para materializar cualquier visión empresarial. Ubicación privilegiada Situado en una zona rodeada de nuevas urbanizaciones y con una excelente conectividad, esta propiedad se encuentra a solo 10 minutos de Toledo capital y a un paso de la autovía A42, que conecta Madrid con la región. Esto convierte a la propiedad en un punto estratégico, con fácil acceso para residentes y visitantes de todas partes. Haz realidad tus ideas de negocio Si buscas un lugar con grandes posibilidades, tanto para el sector hostelero, restauración, como para la celebración de eventos, este terreno ofrece todas las ventajas para hacer crecer tu proyecto. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial. Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Clouds Gestión Inmobiliaria.