¡Ven a conocer esta parcela de 1.379,03 m² ideal para la promoción de tres viviendas independientes, situada en una zona inmejorable de Roda de Berà! Este solar, con una ubicación realmente privilegiada, se encuentra a pocos minutos de todos los servicios esenciales, tales como supermercados, colegios, transporte y áreas deportivas, y muy cerca de las espectaculares playas de Roda de Berà y El Francàs. Una oportunidad excelente tanto para promotores como para quienes deseen desarrollar un proyecto residencial exclusivo. La normativa urbanística aplicable es la correspondiente al Tipo C – Clase 3C del Plan de Urbanización de Roda de Berà. A continuación, detallamos sus condiciones edificatorias: Superficie mínima (m²): 400 Fachada mínima (m): 16 Edificabilidad máxima: 0,50 (m² techo/m² suelo) Ocupación máxima (m²): 30% Separación a la calle (m): 4m Separación a linderos (m): 3m Garajes: 2m Número máximo plantas: PB+1 PP Altura máxima (m): 6,50 Techo máximo (m²): 1.200 Una parcela única que ofrece múltiples posibilidades en un entorno tranquilo, cómodo y con gran demanda. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso! ¡No dejes pasar esta oportunidad!