Parcela de 313,91 m2s, ubicada en el ámbito SUNC-2 \"Bediena\" del Plan General de Zeberio, con una edificabilidad estimada de 145,09 m2e para viviendas de precio tasado. La parcela representa en torno a un 20 % en el ámbito, descontadas las dotaciones ya existentes. Se trata de un ámbito que recoge parte del tejido originario del barrio de Zautuola. Es además la entrada al centro “urbano del municipio, a toda el área denominada Zautuola-Zubialde. Esta conformado por varios caseríos que se sitúan a uno y otro lado de la carretera foral. Estas dos características, el conjunto monumental en mal estado y su ubicación actual atravesada por la carreta foral produce que las relaciones naturales entre la edificaciones, caseríos, que conformarían el espacio público, estén totalmente desdibujadas. Es por ello que para este ámbito se propone el desarrollo de un Plan Especial propio que estudio minuciosamente las diferentes posibilidades articulando el espacio público e integrándolo en la red municipal de manera que se genere una “puerta” de acceso al núcleo urbano de Zautuola-Zubialde. Ref. Catastral: U4117847N, N9408483M, N9408480L, N9408478F