Se ofrece en venta un terreno rústico estratégicamente ubicado en el término municipal de Manacor, Mallorca, a tan solo 3 kilómetros al noroeste del centro urbano de Manacor y a 4 kilómetros del Rafa Nadal Academy. El área que rodea la finca es una de las zonas rurales mejor apreciadas de Manacor por su tranquilidad y la agricultura ecológica y sostenible protagonista de sus predios. La propiedad esta a 1 km. de S'Hort de Sa Vall, la finca orgánica mas famosa del levante mallorquín, donde se puede degustar y adquirir sus productos, y a 950 metros del único campo de golf existente en el municipio. La propiedad cuenta con un Proyecto de Arquitectura Básico aprobado por el Consell de Mallorca, en trámite avanzado de validación en el Ayuntamiento para la obtención de la Licencia de Obras, lo que permite al comprador iniciar el proceso de construcción en un plazo muy breve. El proyecto contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de 375,90 m² de superficie construida, con una superficie útil de 149,60 m², distribuida en un diseño funcional y contemporáneo, adaptado al entorno natural de la finca. La vivienda incluirá: * 2 habitaciones * 1 baño completo * Sala de estar, comedor y cocina en espacio abierto * Porche cubierto y terraza descubierta * Piscina privada * Sótano con sala de máquinas y depósitos * Aljibe de 15.000 litros * Fosa séptica * Instalación de placas solares como respaldo energético Este diseño busca la integración armónica con el paisaje rural mallorquín, optimizando el confort, la eficiencia energética y el disfrute del entorno. El terreno ya está conectado a una red privada de distribución de agua y cuenta con las canalizaciones necesarias para la conexión a la red eléctrica y de fibra óptica. El punto de conexión se encuentra a tan solo 60 metros del límite del terreno, por lo que solo resta el tendido final para activar estos servicios. Además, el proyecto incluye la instalación de un sistema de energía solar, como respaldo y complemento al sistema eléctrico convencional, lo que refuerza el carácter sostenible y eficiente de la vivienda proyectada. La finca goza de un entorno natural privilegiado, rodeada de tranquilidad, privacidad y belleza paisajística, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Manacor, segunda ciudad más importante de Mallorca, ofrece todos los equipamientos esenciales: centros de salud, colegios, comercios, restaurantes y estación de tren con conexión directa a Palma. Las playas de la costa este como Porto Cristo, Cala Anguila o Cala Romántica se encuentran a menos de 20 minutos en coche. Además, su cercanía con La Reserva Rotana añade valor y atractivo a la ubicación, tanto para uso residencial como para inversión, al tratarse de una zona de alto nivel con gran demanda por su exclusividad y belleza. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para construir una vivienda de diseño moderno en plena naturaleza mallorquina, con todas las garantías urbanísticas y en una zona de alta demanda. Ideal para quienes buscan un proyecto llave en mano con todo el trabajo técnico ya adelantado, o para inversores que deseen desarrollar una propiedad con gran potencial de revalorización.