Casa o xalet en venda a Calarreona

🏡 SE VENDE EXCLUSIVA CASA DE LUJO CON PISCINA EN CALARREONA

Presentamos esta magnífica vivienda de 356 m² construidos, ubicada en una parcela de 540 m² en uno de los entornos más tranquilos y codiciados de Calarreona. Se trata de una propiedad única, pensada tanto para disfrutarla como residencia familiar como para obtener una excelente rentabilidad gracias a sus licencias de alquiler turístico.

🌟Distribución y características de la planta superior

La parte superior de la casa alberga la vivienda principal, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y luminosidad durante todo el año.

Encontrarás:

Cuatro amplios dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural.

Dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.

Un salón–comedor muy espacioso, con una chimenea 🔥 que aporta calidez y encanto al hogar.

Una cocina totalmente equipada, perfecta para el día a día.

🏡 Apartamento independiente en la planta inferior

La planta inferior ofrece un precioso apartamento completamente independiente, ideal para recibir invitados, destinarlo al alquiler o utilizarlo como zona privada de residencia. Dispone de:

Cocina abierta y moderna, integrada al salón.

Acogedor salón con espacio para comedor o zona de ocio.

Amplia habitación principal, luminosa y tranquila.

Cuarto de baño privado, equipado y cómodo.

Este apartamento aporta un enorme valor añadido a la propiedad, tanto funcional como económico.

☀️ Eficiencia energética y comodidades

La vivienda está equipada con placas solares, que permiten un importante ahorro en el consumo energético y hacen que la casa sea mucho más sostenible.

En el exterior, destaca su piscina de cloración salina 💧, un sistema moderno y saludable que mantiene el agua limpia mediante la transformación automática de sal en cloro, evitando productos químicos agresivos y ofreciendo una experiencia de baño mucho más agradable.

💼 Inversión con alta rentabilidad

La casa cuenta con ocho licencias de alquiler turístico, un detalle muy poco común y extremadamente valioso. Actualmente, el propietario reside en la planta inferior y alquila la planta superior, obteniendo excelentes ingresos anuales.

🌿 Entorno privilegiado

La vivienda se encuentra en una zona conocida por su paz y tranquilidad absolutas, incluso durante el mes de agosto, cuando la mayoría de zonas costeras experimentan un mayor flujo de visitantes.
Es el lugar ideal para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.

🌅 Águilas es una ciudad costera tranquila de unos 40.000 habitantes, con encanto de pueblo y un estilo de vida relajado. Su atractivo se basa en un paisaje natural de gran riqueza medioambiental, donde el mar, la historia y la calidad de vida se funden en perfecta armonía.

Su clima excepcional, con más de 3.200 horas de sol al año, junto a su gastronomía mediterránea, su puerto deportivo y pesquero, y la amplia oferta cultural y deportiva, hacen de Águilas uno de los destinos más deseados del litoral murciano.

*El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar los impuestos correspondientes (ITP o IVA), así como los honorarios de notaría, registro y agencia inmobiliaria [IW]