Pis en venda a Avenida M, 9, Campodón - Ventorro del Cano

RESERVADO CON ARRAS
Situado entre Boadilla y Pozuelo. En Ventorro del Cano. El Encinar. Avenida M40.

Moderno Loft Tríplex Ático con vistas al skyline de Madrid.

VENTA URGENTE DE PROPIETARIA.
SIN COMISIÓN.
ABSTENERSE AGENCIAS.

1 habitación. Ampliable a 3.

Salón de doble altura, muy luminoso con altos techos de 6m. Reformado con suelos de tarima vanguardista.

Válido como vivienda y para reinversión en vivienda para exención del IRPF. Empadronamiento permitido.

Buena inversión. Adquirido por 300.000€ en 2007. Gran rentabilidad, alquiler por 1.200€mes. Comunidad 127€. ITP 6%. IBI 320€.

Localización estratégica en zona en auge de lofts de diseño en Ventorro del Cano, a 5 mins de Majadahonda y Boadilla, universidad CEU, Montepríncipe. A 2km de Ciudad de la Imagen y hospital Quirón Pozuelo.

Metro ligero a 100m, conexión con metro de Madrid, Colonia Jardín, Aluche.

Conserva el estilo diáfano del auténtico concepto loft en tres plantas de 8x5m con vistas al horizonte de Madrid y sus rascacielos.

Distribución:
Con altura de un 2° piso está la planta baja, que consta de salón y cocina abierta americana con lavaplatos, frigorífico, placa de inducción portátil y termo eléctrico grande de agua. 2 aires acondicionados nuevos con bomba de calor.
Balcón exterior y aseo lavadero.

Escalera voladiza para la planta alta con altura de un 3er piso, con habitación de 16m2 abierta al salón con barandilla de cristal. Armario y vestidor.
Baño con ducha grande y mampara de cristal.

Ampliable sobre el salón para hacer una sala de 25m2 o 2 habitaciones con ventanas ya instaladas. Preparado con viga. Solo falta la estructura del suelo.

Subiendo al 4° piso, está la impresionante terraza ático doble de 45m2 con vistas a los rascacielos de Madrid. Y por el interior vistas a urbanización. Terraza con mobiliario virtual.

2 plazas de garaje enormes. Trastero de 6m2 .

Dos entradas a la urbanización: Av. M40 y C Pedrezuela.

Videoportero y conserje diurno. Vigilancia 24h en la zona.