Pis en venda a Carolinas Altas

Excelente piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en la tercera planta de un edificio residencial que dispone de ascensor. La vivienda cuenta además con terraza, aportando mayor luminosidad y confort.

La distribución interior incluye dos dormitorios, salón-comedor con balcón y cocina independiente con galería.

El entorno está compuesto por edificios residenciales plurifamiliares de características similares y ofrece una amplia variedad de servicios básicos. El hospital más cercano se sitúa a 590 metros, la farmacia a tan solo 160 metros, y existen dos colegios a menos de 300 metros. Además, en un radio inferior a 500 metros se pueden encontrar 4 supermercados, entidades bancarias, una lavandería y una oficina de correos.

Respecto al transporte privado, la zona cuenta con parkings privados y aparcamiento en la vía pública. La vivienda presenta fácil acceso por carretera y está bien comunicada a través de la Circunvalación de Alicante, Calle Sidi Ifni y Calle Maestro Alonso.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes, con empleo fijo y nómina, que realizan el pago de la renta de forma puntual y regular.

Detalles del contrato:

Vencimiento: 23/02/2029
Renta mensual actual: 535 €
Rentabilidad estimada: 5,5 %

Importante:
Debido a que la vivienda se encuentra actualmente alquilada, no es posible realizar visitas en este momento.

Precio de venta del inmueble: 117.000€.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900€).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400€ / 600€).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 450€ / 600€).

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.