Casa o xalet en venda a Rebolledo

¿Buscas chalet independiente cerca de Alicante? Te presentamos este chalet con parcela de 2.168 m2 ubicado en la tranquila zona de El Rebolledo de Alicante, a tan solo 15 min en coche del centro ciudad y playas, y a 10 min en coche del aeropuerto. El núcleo urbano de El Rebolledo tiene gasolinera, supermercado, farmacia, a tan solo 5 min de casa.
La parcela tiene vistas a la montaña de Fontcalent y Alicante, está completamente vallada con algo de desnivel. Tiene zona de huerto, infantil y piscina.
La casa de 158 m2 tiene 2 plantas, que distribuyen salón/comedor, 5 dormitorios, 1 cocina, 3 baños, 1 aseo, 2 porches y aparte una barbacoa y piscina (28 m2) En la primera planta se ubican: porche (17 m2) con entrada a salón/comedor, cocina con salida al otro porche (28 m2), 5 dormitorios (3 dobles y 2 simples), 2 baños (1 en suite en un dormitorio) y 1 aseo de servicio en el porche de entrada. La 2ª planta es realmente la parte de abajo de la casa, ya que la parcela está en pendiente. Se ha habilitado (recién reformado) un estudio con salón, cocina y 1 baño con acceso independiente. Este espacio es multifacético, como zona de relax, estudio, ocio, para invitados, etc.

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La inmobiliaria no te cobra honorarios.

*Importante: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.

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Precio de venta del inmueble: 330.000€


De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.

**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.

**Gastos de Notaría:
Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.
Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.
(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).

* **Gastos de Registro de la Propiedad:**
Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .

* **Gastos de Gestoría:**
Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.

**Información adicional:**

Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.
El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.