Casa adosada en venda a C/ Juan Gall, Corrales

Chalet adosado de 174 m² ubicado en Aljaraque, Huelva.
Se trata de un chalet adosado de 174 m² desarrollados en planta sótano y varias plantas sobre rasante distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.


El chalet está situado en la Urbanización Nuevo Corrales, en la periferia de Aljaraque, un entorno residencial bien comunicado con el núcleo urbano y con excelentes accesos a la carretera A-492, que enlaza rápidamente con Huelva capital y las principales vías de la provincia, como la autovía H-30. La zona dispone de líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con Huelva y otros municipios cercanos, facilitando el desplazamiento tanto en transporte público como privado.


En esta ubicación se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial y de ocio. Entre los puntos de interés más relevantes en Aljaraque y el entorno inmediato destacan el Centro Comercial Holea, referente comercial y de servicios, y el Campo de Golf Bellavista, considerado uno de los principales polos deportivos de la región. Además, la cercanía a la playa de La Bota y a espacios naturales como el Paraje Natural Marismas del Odiel ofrece oportunidades para actividades al aire libre y ocio familiar. La localidad cuenta con centro de salud, farmacias y fácil acceso a hospitales en la capital, lo que garantiza cobertura sanitaria completa.


Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.